Rejestr · Cholerzyn · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Cholerzyn — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Cholerzyn to 7 875 zł. Analiza 34 aktualnych ofert — spadek o 15.9% r/r.

Ceny mieszkań (34) Ceny domów (27) Ceny działek (37)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Cholerzyn — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 875 zł

Zakres m²

3 260 – 14 189 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-15.9%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Cholerzyn, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Cholerzyn?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Cholerzyn?

Przy średniej cenie 7 875 zł/m² w mieście Cholerzyn starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Cholerzyn

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
4 pokoje, Cholerzyn, 10min od Krakowa - Promocja!	—	101 m²	749 000 zł	7 448	Sprawdź cenę
Z ogrodem, zaciszne miejsce, 4 pokoje! Dostępne!	—	88 m²	795 000 zł	9 050	Sprawdź cenę
Z balkonem, zaciszne miejsce, 4 pokoje! Cholerzyn	—	88 m²	795 000 zł	9 078	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 527	—	111 m²	810 000 zł	7 297	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 525	—	145 m²	1 155 000 zł	7 987	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 528	—	111 m²	844 330 zł	7 631	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 530	—	111 m²	1 580 000 zł	14 189	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 529	—	110 m²	821 810 zł	7 448	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 530	—	111 m²	825 289 zł	7 448	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 529	—	111 m²	826 696 zł	7 448	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 528	—	111 m²	814 504 zł	7 356	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 478	—	144 m²	470 000 zł	3 260	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 526	—	146 m²	1 034 479 zł	7 108	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 527	—	111 m²	776 113 zł	6 991	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 526	—	146 m²	1 000 110 zł	6 866	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 478	—	144 m²	960 000 zł	6 658	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 546	—	102 m²	600 000 zł	5 897	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 478	—	144 m²	800 000 zł	5 548	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 479	—	144 m²	535 000 zł	3 710	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Cholerzyn, 479	—	144 m²	525 000 zł	3 641	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (34) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Cholerzyn

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Cholerzyn to 7 875 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 827 200 zł. Dane pochodzą z 34 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Cholerzyn wahają się od 3 260 zł do 14 189 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Cholerzyn spadły o 15.9% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.