Rejestr · Zabierzów · Małopolskie

Ceny mieszkań w Zabierzowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Zabierzowie to 6 976 zł. Analiza 68 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (68) Ceny domów (233) Ceny działek (80) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zabierzowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 976 zł

Zakres m²

1 386 – 40 002 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Zabierzowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zabierzowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zabierzowie?

Przy średniej cenie 6 976 zł/m² w Zabierzowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Zabierzowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
BEZPOŚREDNIO Mieszkania GOTOWE Ogródek,MP, las 50m	Konwaliowa	66 m²	562 000 zł	8 515	Sprawdź cenę
Piękny nowy Apartament 50m2 wysoki standard ++	Dunajewskiego	52 m²	599 000 zł	11 447	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Białych Brzóz 18E	—	132 m²	515 000 zł	3 887	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Białych Brzóz 18F	—	133 m²	599 000 zł	4 520	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Łąkowa 44	—	48 m²	215 000 zł	4 439	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Henryka Sienkiewicza 5	—	45 m²	1 788 880 zł	40 002	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Białych Brzóz 18G	—	139 m²	595 000 zł	4 289	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Śląska 52	—	130 m²	534 800 zł	4 108	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Krakowska 226	—	81 m²	330 000 zł	4 086	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Henryka Sienkiewicza 5	—	45 m²	178 920 zł	4 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Henryka Sienkiewicza 6	—	45 m²	181 960 zł	4 000	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Niecała 19	—	101 m²	140 000 zł	1 386	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Leśna 2a	—	78 m²	300 000 zł	3 829	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Henryka Sienkiewicza 5	—	46 m²	170 000 zł	3 735	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Henryka Sienkiewicza 6	—	45 m²	157 675 zł	3 500	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Białych Brzóz 18F	—	132 m²	445 000 zł	3 383	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Białych Brzóz 18E	—	132 m²	445 000 zł	3 359	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Henryka Sienkiewicza 6	—	27 m²	79 654 zł	2 955	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Łąkowa 44	—	52 m²	145 000 zł	2 790	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Zabierzów, ul. Henryka Sienkiewicza 1	—	36 m²	100 000 zł	2 773	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (68) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Zabierzowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Zabierzowie to 6 976 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 543 491 zł. Dane pochodzą z 68 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zabierzowie wahają się od 1 386 zł do 40 002 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.