Rejestr · Rząska · małopolskie

Ceny mieszkań w mieście Rząska — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rząska to 8 988 zł. Analiza 147 aktualnych ofert — spadek o 24.3% r/r.

Ceny mieszkań (147) Ceny domów (138) Ceny działek (28)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Rząska — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 988 zł

Zakres m²

694 – 17 052 zł

Aktualne oferty

147

Zmiana r/r

-24.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Rząska, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Rząska?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Rząska?

Przy średniej cenie 8 988 zł/m² w mieście Rząska starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Rząska

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Rząska \| 109 m² \| 2-poziomowe \| 5 pokoi + duży taras \| Harmonia Rząska	—	110 m²	1 292 690 zł	11 800	Sprawdź cenę
Rząska \| 95 m² \| 5 pokoi \| duży taras \| 2 łazienki \| Harmonia Rząska	—	96 m²	1 131 502 zł	11 800	Sprawdź cenę
Mieszkanie - Dom Rząska	—	82 m²	820 000 zł	10 000	Sprawdź cenę
Harmonia Rząska \| Adres na pokolenia \| D1 \| 77,38m2 \| 4 pok \| Ogród	—	77 m²	944 036 zł	12 200	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bez Prowizji	—	69 m²	826 931 zł	11 900	Sprawdź cenę
Harmonia Rząska \| Adres na pokolenia \| A2 \| 116,21m2 \| 4 pok \| Taras	—	116 m²	1 266 689 zł	10 900	Sprawdź cenę
Harmonia Rząska \| Adres na pokolenia \| A1 \| 78,31m2 \| 4 pokoje \| Ogród	—	78 m²	955 382 zł	12 200	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 62m2 Bezpośrednio	—	62 m²	771 776 zł	12 400	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bezpośrednio	—	69 m²	854 727 zł	12 300	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bezpośrednio	—	69 m²	826 931 zł	11 900	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bez Pośredników	—	69 m²	826 931 zł	11 900	Sprawdź cenę
Krowoderskich Zuchów mieszkanie sprzedam	—	54 m²	715 000 zł	13 241	Sprawdź cenę
Dwupoziomowe mieszkanie z tarasem, pompą ciepłą, rekuperacją i klimaty...	—	72 m²	849 000 zł	11 777	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bez Pośredników	—	69 m²	854 727 zł	12 300	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 81m2 Bez Pośredników	—	82 m²	938 515 zł	11 500	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bezpośrednio	—	69 m²	826 931 zł	11 900	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 81m2 Bezpośrednio	—	81 m²	940 760 zł	11 600	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bezpośrednio	—	69 m²	854 727 zł	12 300	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie 62m2 Bez Pośredników	—	62 m²	771 776 zł	12 400	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 69m2 Bez Prowizji	—	69 m²	826 931 zł	11 900	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (147) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Rząska

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Rząska to 8 988 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 705 595 zł. Dane pochodzą z 147 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Rząska wahają się od 694 zł do 17 052 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Rząska spadły o 24.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.