Rejestr · Zabierzów · Małopolskie

Ceny działek w Zabierzowie — 2026

Średnia cena za m² działek w Zabierzowie to 408 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (68) Ceny domów (233) Ceny działek (80) Ceny lokali (14)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Zabierzowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

408 zł

Zakres m²

24 – 1 674 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Zabierzowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Zabierzowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Zabierzowie?

Przy średniej cenie 408 zł/m² w Zabierzowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Zabierzowie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę budowlaną Zabierzów 2900 m2	—	2 900 m²	1 950 000 zł	672	Zobacz
Działka ROD 4,5 ara Zabierzów Wyspiańskiego	—	450 m²	106 000 zł	236	Zobacz
Działka z pozwoleniem na budowę osiedla Kraków	—	15 000 m²	7 400 000 zł	493	Zobacz
działka rekreacyjna	—	445 m²	50 000 zł	112	Zobacz
Zabierzów \|Działka ROD\| 5,5a Dom murowany po remoncie - parking	—	550 m²	199 999 zł	364	Zobacz
ZAREZERWOWANA - Piękna działka ROD 490 m² z altaną – Zabierzów/okolice...	—	490 m²	59 000 zł	120	Zobacz
Działka, Ogródek działkowy ROD Zabierzow	—	393 m²	59 900 zł	152	Zobacz
Działka ROD – Zabierzów, ul. Białych Brzóz	—	459 m²	90 000 zł	196	Zobacz
Prawo do dzierżawy - działka 5ar, dom murowany 35m2 - Zabierzów	—	500 m²	164 000 zł	328	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD	—	390 m²	28 900 zł	74	Zobacz
Atrakcyjna działka w Zabierzowie – idealna pod zabudowę!	—	1 492 m²	725 000 zł	486	Zobacz
Zabierzów ul. Słoneczna	ul. Słoneczna	934 m²	799 000 zł	855	Zobacz
ZABIERZÓW CENTRUM — teren nad Rudawą, pod 7 domków, stacja PKP-400m.	ul. Nad Wodą	2 959 m²	400 000 zł	135	Zobacz
Działka \| 46,26 a \| Zabierzów \| Media na działce	Gazowa	4 626 m²	2 150 000 zł	465	Zobacz
Zabierzów działka rezydencyjna z PNB 25 a	—	2 500 m²	800 000 zł	320	Zobacz
Urocze msc. gotowe pod budowę Twojego domu 4 km od Zabierzowa! Media	—	815 m²	325 000 zł	399	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zabierzów, 21	—	4 970 m²	120 000 zł	24	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zabierzów, ul. Śląska 82	—	1 700 m²	1 220 000 zł	718	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Zabierzów, ul. Osiedle Na Stoku 15	—	394 m²	659 500 zł	1 674	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Zabierzów — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Zabierzów → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Zabierzowie

Średnia cena za m² działka w Zabierzowie to 408 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 162 971 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Zabierzowie wahają się od 24 zł do 1 674 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.