Rejestr · Mników · małopolskie

Ceny mieszkań w Mnikowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Mnikowie to 7 388 zł. Analiza 61 aktualnych ofert — spadek o 10.4% r/r.

Ceny mieszkań (61) Ceny domów (72) Ceny działek (47)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Mnikowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

7 388 zł

Zakres m²

4 618 – 10 885 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-10.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Mnikowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Mnikowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Mnikowie?

Przy średniej cenie 7 388 zł/m² w Mnikowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Mnikowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w cenie mieszkania\| 110 m2 ogrodu \| 2xMP	—	69 m²	610 000 zł	8 841	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 638	—	107 m²	659 000 zł	6 147	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 676	—	71 m²	770 000 zł	10 885	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 703	—	106 m²	750 000 zł	7 109	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 704	—	106 m²	750 000 zł	7 109	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, ul. Mników 654A	—	61 m²	430 000 zł	7 095	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 639	—	107 m²	750 000 zł	7 007	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 640	—	107 m²	750 000 zł	6 987	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, ul. Wiosenna 31	—	106 m²	730 000 zł	6 919	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 702	—	106 m²	720 000 zł	6 825	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 633	—	107 m²	659 000 zł	6 177	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 332A	—	138 m²	639 000 zł	4 618	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 632	—	104 m²	579 610 zł	5 598	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 635	—	107 m²	585 000 zł	5 488	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 634	—	109 m²	597 000 zł	5 484	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 629	—	97 m²	525 000 zł	5 440	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 631	—	108 m²	585 000 zł	5 395	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 630	—	97 m²	515 000 zł	5 298	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 333	—	138 m²	655 000 zł	4 731	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mników, 333A	—	139 m²	655 000 zł	4 724	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (61) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie małopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Mnikowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Mnikowie to 7 388 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 643 397 zł. Dane pochodzą z 61 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Mnikowie wahają się od 4 618 zł do 10 885 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Mnikowie spadły o 10.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.