Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2
Rączna

Budynek usługowo-mieszkalny – Gmina Liszki – Rączna – 330 m2 Idealny pod noclegi pracownicze / hostel / motel / siedzibę firmy Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny budynek o powierzchni całkowitej 330 m² (powierzchnia użytkowa 272,5 m²), położony w miejscowości Rączna (Gmina Liszki), na działce o powierzchni 6,5 a. Ze względu na liczbę pomieszczeń oraz układ kondygnacji nieruchomość świetnie nadaje się na: noclegi pracownicze, hostel lub niewielki motel, wynajem pokoi, siedzibę firmy z zapleczem socjalnym, działalność usługową lub biurową. Możliwość dokupienia przylegającej działki budowlanej 8 arów (prostokąt) w cenie 250 000 zł — idealnej pod parking, magazyn, dodatkową zabudowę czy strefę rekreacyjną. Stan techniczny Budynek z cegły, w bardzo dobrym stanie. Przebudowany i nadbudowany w 2008 roku. Wykonano m.in.: docieplenie (15 cm styropian), wymianę okien na PCV, nowe pokrycie dachu (blachodachówka), montaż pompy ciepła oraz klimatyzacji, instalację alarmową i teleinformatyczną, wymianę instalacji elektrycznej (trójfazowa). Aktualnie służy jako budynek biurowy — łatwa adaptacja pod funkcję noclegową lub komercyjną. Układ pomieszczeń – idealny do aranżacji pokoi Parter: 2 pokoje, łazienka, przedpokój, hol, 2 pomieszczenia gospodarcze (możliwe kuchnia, pralnia, zaplecze) Piętro 1: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój Piętro 2: 4 pokoje + przedpokój Łącznie potencjał na 9–10 pokoi noclegowych. Lokalizacja – wygodna dla firm i pracowników Sklep ABC – 750 m Cracovia Sport Center – 1 500 m Szkoła – 1 000 m Przedszkole – 1 500 m Plac zabaw, tereny rekreacyjne – 300 m Przystanek "Rączna Kościół" – 120 m Odległości do kluczowych punktów: Wawel – 17 km A4 – 5,5 km Centrum Liszek – 4 km Zalew Kryspinów – 6,5 km Świetny dojazd do Krakowa — idealne miejsce na bazę pracowniczą lub działalność usługową. Cena: 949 000 PLN Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. Kredyt hipoteczny z Agencją Nieruchomości Tecnocasa. W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości – KIRON. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Agencja Nieruchomości TECNOCASA Oddział XXIV Ruczaj 2 ul. Chmieleniec 2A/LU6