Działka pod Stajnie !SPA !Kasyno ! DUŻE MOŻLIWOŚCI
Środa Wielkopolska

                                                            !! BEZ PROWIZJI !!           Polecam działkę ze stawem zlokalizowaną w cichej i spokojnej okolicy na granicy Żerkowska Czeszewskiego Parku Krajobrazowego . Działka bardzo dobrze skomunikowana z trasą S11 . Nieruchomość idealnie nadaję się pod agroturystykę , kasyno , spa czy usługi sportu i rekreacji . Dojazd do działki drogą asfaltową ( ostatnie 100m drogą polną ) . Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o następujących zapisach : ML/UT  Dopuszcza się lokalizowanie wyłącznie: 1)  domów rekreacji indywidualnej; 2)  hal sportowych oraz ośrodków sportu i rekreacji, wraz z zapleczem gastronomicznym hoteli, pensjonatów, budynków gastronomicznych, kasyn, budynków odnowy biologicznej, centrów gimnastyczno-rekreacyjnych; 3)  ośrodków jazdy konnej; 4)  handlu i kultury o powierzchni zabudowy nie większej niż 200 m2; 5)  obiektów basenów kąpielowych, kortów tenisowych, boisk i innych urządzeń sportowo- rekreacyjnych; 6)  obiektów małej architektury. 2. Zakazuje się lokalizowania: 1)  budynków mieszkalnych; 2)  budynków usługowych innych niż wymieniono w ust. 1; 3)  wolnostojących budynków gospodarczych i garaży lub ich zespołów; 4)  stacji paliw; 5)  obiektów produkcyjnych, składowych i magazynowych z wyjątkiem obiektów związanych z funkcjonowaniem ośrodków jazdy konnej; 6)  budynków związanych z produkcją rolną i ogrodniczą.  Zakazuje się: 1) przeznaczania na cele zabudowy powierzchni większej niż – 25% powierzchni działki budowlanej; 2) sytuowania: a)  budynków rekreacji indywidualnej kondygnacja nadziemna wyższych niż 8 m pozostałych budynków niż 6m 2. Nakazuje się: 1) przeznaczenie na cele powierzchni terenu biologicznie czynnej nie mniej niż 70% powierzchni działki budowlanej; 2) stosownie w budynkach dachów stromych dwu- lub wielospadowych.  1. Dopuszcza się dokonanie podziału terenu na działki: 1) o powierzchni nie mniejszej niż: a)  w zabudowie rekreacji indywidualnej i usług towarzyszących – 600 m2, b)  w zabudowie usług turystycznych – 3000 m2; 2) o szerokości boku przylegającym do drogi nie mniejszym niż: a)  w zabudowie rekreacji indywidualnej – 18 m, b)  w zabudowie usługowej – 30 m. 2. Dopuszcza się zastosowanie mniejszych niż określone w ust. 1 pkt 2 szerokości boków przylegających do drogi, o ile ta część działki nie będzie podlegać zabudowie i stanowi wyłącznie dojazd do części działki podlegającej zabudowie, położonej w głębi terenu.  * powyższa wiadomość nie stanowi oferty