Rejestr · Środa Wielkopolska · Wielkopolskie

Ceny działek w Środzie Wielkopolskiej — 2026

Średnia cena za m² działek w Środzie Wielkopolskiej to 1 401 zł. Analiza 124 aktualnych ofert — spadek o 14.8% r/r.

Ceny mieszkań (975) Ceny domów (151) Ceny działek (172) Ceny lokali (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej — wszystkie typy

Średnia cena m²

1 401 zł

Zakres m²

25 – 6 308 zł

Aktualne oferty

124

Zmiana r/r

-14.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Środzie Wielkopolskiej, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Środzie Wielkopolskiej?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Środzie Wielkopolskiej?

Przy średniej cenie 1 401 zł/m² w Środzie Wielkopolskiej starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Środzie Wielkopolskiej

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Sprzedam działkę budowlaną w Środzie Wlkp.	—	690 m²	315 000 zł	457	Zobacz
Na sprzedaż: działka budowlano-usługowa 683 m² – ul. Chełmońskiego	—	683 m²	399 999 zł	586	Zobacz
Sprzedam dwie działki budowlane w spokojnej okolicy	—	2 343 m²	934 857 zł	399	Zobacz
Działka budowlana z dostępem do mediów w mieście	ul. Brodowska	2 644 m²	925 400 zł	350	Zobacz
Działka budowlana w centrum miasta 919m²	—	919 m²	550 000 zł	598	Zobacz
Działka budowlana z dostępem do mediów w mieście	—	2 644 m²	925 400 zł	350	Zobacz
Działka budowlana gmina sroda wlkp	—	700 m²	120 000 zł	171	Zobacz
Działka pod Stajnie !SPA !Kasyno ! DUŻE MOŻLIWOŚCI	—	4 982 m²	399 000 zł	80	Zobacz
Działka pod budownictwo wielorodzinne PnB ciekawy projekt 3227m2 PUM	—	6 851 m²	4 180 000 zł	610	Zobacz
Dzialka rekraacyjna ROD	—	500 m²	37 000 zł	74	Zobacz
Działka z warunkami zabudowy i przyłączem wody	ul. 1 Kompanii Średzkiej	1 811 m²	249 000 zł	137	Zobacz
Atrakcyjna działka inwestycyjna 870 m² – centrum Środy Wielkopolskiej	—	870 m²	650 000 zł	747	Zobacz
Dzialka narożnikowa ROD 500m i parking	—	500 m²	55 000 zł	110	Zobacz
Sprzedam działkę Rod Wrzesińska	—	450 m²	40 000 zł	89	Zobacz
Działka pod budownictwo wielorodzinne PnB ciekawy projekt 3227m2 PUM	Adolfa Bnińskiego	6 851 m²	4 249 000 zł	620	Zobacz
Działka budowlana - Środa Wielkopolska, ul. Działyńskich	ul. Działyńskich	594 m²	265 000 zł	446	Zobacz
działka usługowa na sprzedaż okolice Zielniki	—	4 000 m²	799 000 zł	200	Zobacz
Działka budowlana	ul. Środa Wlkp.	2 343 m²	934 857 zł	399	Zobacz
Działka dla inwestora w Środzie Wlkp. 21MN	ul. Spadochronowa	4 954 m²	1 480 000 zł	299	Zobacz
DUŻA _ przy asfalcie _ media w drodze	ul. Kórnicka	4 577 m²	640 000 zł	140	Zobacz

Zobacz wszystkie (124) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Środa Wielkopolska — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Środa Wielkopolska → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Środzie Wielkopolskiej

Średnia cena za m² działka w Środzie Wielkopolskiej to 1 401 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 494 844 zł. Dane pochodzą z 124 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Środzie Wielkopolskiej wahają się od 25 zł do 6 308 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w Środzie Wielkopolskiej spadły o 14.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.