Rejestr · Środa Wielkopolska · wielkopolskie

Ceny mieszkań w Środzie Wielkopolskiej — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Środzie Wielkopolskiej to 6 683 zł. Analiza 972 aktualnych ofert — spadek o 11.8% r/r.

Ceny mieszkań (976) Ceny domów (152) Ceny działek (172) Ceny lokali (69)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Środzie Wielkopolskiej — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 683 zł

Zakres m²

677 – 15 113 zł

Aktualne oferty

972

Zmiana r/r

-11.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Środzie Wielkopolskiej, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Środzie Wielkopolskiej?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Środzie Wielkopolskiej?

Przy średniej cenie 6 683 zł/m² w Środzie Wielkopolskiej starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Środzie Wielkopolskiej

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Nowoczesny szeregowiec \| 60 m² \| 3 pokoje \| taras \| miejsce parkingowe	—	60 m²	589 000 zł	9 817	Sprawdź cenę
Bezczynszowe Mieszkanie Duży taras Pompa ciepła	—	60 m²	430 000 zł	7 211	Sprawdź cenę
Bezczynszowe mieszkanie ogród, pompa ciepła	—	60 m²	470 000 zł	7 824	Sprawdź cenę
Dom w Brodowie w cenie mieszkania, oferta prywatna	—	100 m²	599 000 zł	5 990	Sprawdź cenę
Osiedle Moderno \| mieszkanie 3-pok. \| C_9	—	55 m²	433 497 zł	7 889	Sprawdź cenę
Osiedle Moderno \| mieszkanie 3-pok. \| C_20	—	58 m²	457 911 zł	7 880	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie 3 pokojowe w centrum Środy Wlkp., 58,6 m2	Księdza Jana Krajewskiego	59 m²	670 000 zł	11 356	Sprawdź cenę
MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE 51,7m2 z osobnym wejściem, dużym ogrodem, gara...	—	52 m²	335 000 zł	6 480	Sprawdź cenę
Mieszkanie dwupoziomowe, 64,70m2, 2miejsca parking	—	65 m²	515 000 zł	7 960	Sprawdź cenę
OSTATNIE Mieszkanie dwupoziomowe, 83,37m2, 2miejsca parking	—	84 m²	620 000 zł	7 399	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie 3 pokojowe w centrum Środy Wlkp., 58,6 m2	Księdza Jana Krajewskiego	59 m²	670 000 zł	11 356	Sprawdź cenę
Sprzedam mieszkanie osiedle Młodych ,3 pokoje,2 piwnicę 56.2 m2	—	56 m²	380 000 zł	6 762	Sprawdź cenę
Atrakcyjne mieszkanie 3pok. środa Wielkopolska 58,6 m2	—	59 m²	670 000 zł	11 356	Sprawdź cenę
Środa ul. Strzelecka \| mieszkanie 2-pok. \| 7_M02	—	48 m²	396 046 zł	8 296	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 80,4 m² - Środa Wielkopolska - Na Sprzedaż!	—	80 m²	465 000 zł	5 784	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 80,4 m² - Środa Wielkopolska - Na Sprzedaż!	—	80 m²	465 000 zł	5 784	Sprawdź cenę
4-pokojowe mieszkanie 80,4 m² - Środa Wielkopolska - Na Sprzedaż!	—	80 m²	465 000 zł	5 784	Sprawdź cenę
Środa ul. Strzelecka \| mieszkanie 1-pok. \| 8_M22	—	30 m²	267 712 zł	8 900	Sprawdź cenę
Super mieszkanie sprzedaż Środa Wlkp; 3 pokoje balkon, doskonałe położ...	Sportowa	71 m²	537 000 zł	7 595	Sprawdź cenę
Osiedle Moderno \| mieszkanie 3-pok. \| C_4	—	58 m²	450 975 zł	7 781	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (972) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Środzie Wielkopolskiej

Średnia cena za m² mieszkanie w Środzie Wielkopolskiej to 6 683 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 352 836 zł. Dane pochodzą z 972 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Środzie Wielkopolskiej wahają się od 677 zł do 15 113 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Środzie Wielkopolskiej spadły o 11.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.