Rejestr · Lubonieczek · wielkopolskie

Ceny mieszkań w mieście Lubonieczek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Lubonieczek to 5 985 zł. Analiza 24 aktualnych ofert — spadek o 27% r/r.

Ceny mieszkań (24)
Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubonieczek — wszystkie typy
Średnia cena m²
5 985 zł
Zakres m²
4 113 – 8 197 zł
Aktualne oferty
24
Zmiana r/r
-27%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubonieczek?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w mieście Lubonieczek?
Przy średniej cenie 5 985 zł/m² w mieście Lubonieczek starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Lubonieczek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62A — 59 m² 352 500 zł 5 973 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 31 m² 250 000 zł 8 197 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62A — 59 m² 450 000 zł 7 618 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 29 m² 210 000 zł 7 140 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 31 m² 210 000 zł 6 885 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 35 m² 235 000 zł 6 642 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 38 m² 235 000 zł 6 222 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 40 m² 249 000 zł 6 171 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 43 m² 260 000 zł 6 115 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 40 m² 245 000 zł 6 114 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 31 m² 185 000 zł 6 066 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 41 m² 245 000 zł 6 020 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62A — 71 m² 292 247 zł 4 113 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Pogodna 5 — 85 m² 499 000 zł 5 902 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 40 m² 230 000 zł 5 815 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62A — 71 m² 408 400 zł 5 747 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 42 m² 240 000 zł 5 724 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62 — 38 m² 210 000 zł 5 560 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62A — 70 m² 380 000 zł 5 397 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Lubonieczek, ul. Jaśminowa 62A — 70 m² 380 000 zł 5 393 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (24) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie wielkopolskim.

Zaniemyśl
6 617 zł/m²
Lipno
4 858 zł/m²
Czołowo
5 398 zł/m²
Środa Wielkopolska
6 683 zł/m²
Mechlin
4 622 zł/m²
Wróblewo
4 161 zł/m²
Biernatki
5 746 zł/m²
Błażejewo
6 563 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Lubonieczek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Lubonieczek to 5 985 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 297 548 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w mieście Lubonieczek wahają się od 4 113 zł do 8 197 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Lubonieczek spadły o 27% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.