Duża działka tuż przy drodze krajowej nr 11
Szczecinek

Nieruchomość w nowej cenie! Duża działka w centralnej części Szczecinka:      - przy drodze krajowej nr 11,      - przeznaczona pod działalność usługową,      - z dobrą ekspozycją od strony ulicy. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 6 115 m². W skład nieruchomości wchodzą budynki o łącznej powierzchni 155,26 m²: budynek techniczny – pow. użytkowa 131,23 m², agregatornia – pow. użytkowa 24,03 m². Budynki wyposażone są w instalacje elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Teren działki ogrodzony, porośnięty trawą oraz drzewami.  Działka 420/2 obciążona jest służebnością przejścia i przejazdu względem działki 240/1. W pobliżu 50 m – droga krajowa nr 11, 100 m – Rodzinny Park Rozrywki oraz Urząd Celny, 250 m – targowisko "Mój rynek", 900 m – Ratusz i Rynek Miejski, 1 km – dworzec autobusowy, 1,5 km – dworzec kolejowy "Szczecinek". Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Uchwałą nr XXIX/224/2026 Rady Miasta Szczecinek z dnia 29 stycznia 2026 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Cieślaka” w Szczecinku nieruchomość położona jest na terenach: 2U – usługi, przeważająca część działki, IT –  telekominikacja, obszar istniejącej wieży. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie Ograniczonego Prawa Rzeczowego dla infrastruktury teletechnicznej dotyczącego: powierzchni 229,41 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu, powierzchni 2 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania, powierzchni 7,84 m2 na elewacji na zasadzie służebności przesyłu Stan prawny Księga wieczysta prowadzona przez Sąd Rejonowy w Szczecinki, V Wydział Ksiąg Wieczystych Dział I-Sp. – Spis praw związanych z własnością wpisano : termin użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r., prawo przejazdu i przechodu przez działkę nr 16/3 opisaną w księdze wieczystej w pasie o powierzchni 54 m² (pięćdziesiąt cztery metry kwadratowe) na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości władającej działki gruntu numer 240 opisanej w niniejszej księdze wieczystej Dział II – Własność – ujawniono właściciela Skarb Państwa oraz ujawniono prawa Orange Polska S.A. – prawo użytkowania wieczystego i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość. Dział III – Prawa, Roszczenia, Ograniczenia – brak wpisów Dział IV – Hipoteka – brak wpisów Stan KW na dzień 25.02.2025     Ochrona konserwatora nie Strefa komunikacyjna autobus, pociąg, autostrada Media woda, kanalizacja, elektryczność