Rejestr · Szczecinek · Zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Szczecinek — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Szczecinek to 426 zł. Analiza 78 aktualnych ofert — spadek o 55.2% r/r.

Ceny mieszkań (4434) Ceny domów (151) Ceny działek (1052) Ceny lokali (2177)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szczecinek — wszystkie typy

Średnia cena m²

426 zł

Zakres m²

16 – 2 475 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-55.2%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Szczecinek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szczecinek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szczecinek?

Przy średniej cenie 426 zł/m² w mieście Szczecinek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Szczecinek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Budynek mieszkalny+budynek gospodarczy 3,3 ha ziemi ( bezterminowe WZ)	—	33 300 m²	539 000 zł	16	Zobacz
Działka budowlana Szczecinek/Marcelin	—	1 509 m²	235 000 zł	156	Zobacz
Duża działka tuż przy drodze krajowej nr 11	—	6 115 m²	440 000 zł	72	Zobacz
Działka mieszkaniowo/inwestycyjna	—	25 000 m²	850 000 zł	34	Zobacz
Na sprzedaż działka budowlana w Szczecinku na osiedlu Trzesieka przy u...	—	868 m²	135 000 zł	156	Zobacz
Sprzedam Działkę ROD	—	350 m²	17 500 zł	50	Zobacz
Ciekawa działka inwestycyjna w Szczecinku	—	4 493 m²	1 950 000 zł	434	Zobacz
Tylko u Nas! Działka inwestycyjna.	—	28 675 m²	800 000 zł	28	Zobacz
Budynek mieszkalny+ budynek gospodarczy na działce 33 300 m2	—	33 300 m²	539 000 zł	16	Zobacz
Sprzedam 6 Działek Szczecinek Trzesieka pow, 8500 m pod budowę	—	8 500 m²	399 900 zł	47	Zobacz
Duże działki budowlane przy drodze, media tuż obok	—	1 765 m²	78 000 zł	44	Zobacz
Działka budowlana Szczecinek, ul. Bugno	—	1 324 m²	129 000 zł	97	Zobacz
Sprzedaż na raty! • Mieszkania, Usługi, Produkcja	—	2 491 m²	65 000 zł	26	Zobacz
Szczecinek - duża działka budowlana nad jeziorem!	Żeglarska	2 518 m²	599 000 zł	238	Zobacz
Działka pod inwestycję w przemysłowej części Szczecinka	ul. Ignacego Łukasiewicza	9 248 m²	1 800 000 zł	195	Zobacz
Duża działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji.	ul. Marii Dąbrowskiej	2 008 m²	195 000 zł	97	Zobacz
Szczecinek.Działka produkcyjno-usługowo-magazynowa	Pilska	2 383 m²	399 900 zł	168	Zobacz
Wyjątkowe, uzbrojone działki nad jeziorem Wielimie	,	911 m²	114 000 zł	125	Zobacz
Unikat! Działka z dostępem do jeziora Wielimie	,	3 198 m²	655 000 zł	205	Zobacz
Działka przy jeziorze Trzesiecko.	Brzegowa	1 264 m²	265 000 zł	210	Zobacz

Zobacz wszystkie (78) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Szczecinek — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Szczecinek → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Szczecinek

Średnia cena za m² działka w mieście Szczecinek to 426 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 743 379 zł. Dane pochodzą z 78 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szczecinek wahają się od 16 zł do 2 475 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Szczecinek spadły o 55.2% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.