Rejestr · Szczecinek · Zachodniopomorskie

Ceny domów w mieście Szczecinek — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Szczecinek to 5 516 zł. Analiza 89 aktualnych ofert — spadek o 31.5% r/r.

Ceny mieszkań (4434) Ceny domów (151) Ceny działek (1052) Ceny lokali (2177)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szczecinek — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 516 zł

Zakres m²

527 – 16 900 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-31.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Szczecinek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szczecinek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szczecinek?

Przy średniej cenie 5 516 zł/m² w mieście Szczecinek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Szczecinek

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Przestronny dom z zadbaną działką w spokojnej części miasta Szczecinek	—	171 m²	625 000 zł	3 655	Zobacz
okazja nowa cena	—	180 m²	1 000 000 zł	5 553	Zobacz
Dom nad samym jeziorem -Centrum Szczecinka	—	110 m²	1 859 000 zł	16 900	Zobacz
Sprzedam dom wolnostojący	—	220 m²	1 495 000 zł	6 795	Zobacz
Nowoczesny dom w cenie mieszkania w centrum Bornego Sulinowa	—	106 m²	675 000 zł	6 368	Zobacz
Wyjątkowy Dom Premium \|2-Stanowiskowy Garaż \| 241 M² \| Działka 2600 M²	—	241 m²	1 590 000 zł	6 598	Zobacz
Dom w zabudowie bliźniaczej, piękna okolica, zamknięte osiedle.	—	114 m²	950 000 zł	8 333	Zobacz
Dom w zielonej okolicy na dużej działce	—	220 m²	780 000 zł	3 554	Zobacz
Dom 200 m wyposażony +hala2 megazyny,budynek biurowy z socjalem działk...	—	200 m²	2 500 000 zł	12 500	Zobacz
Dom z lokalem użytkowym w centrum Szczecinka!!!	—	531 m²	2 499 000 zł	4 709	Zobacz
Przestronny dom w spokojnej okolicy.	Obrońców Westerplatte	273 m²	1 295 000 zł	4 744	Zobacz
DOM z dużą działką nad jeziorem	—	250 m²	1 500 000 zł	6 000	Zobacz
Dom 184 m² w Szczecinku - idealny pod działalność	ul. Szymanowskiego	184 m²	758 000 zł	4 120	Zobacz
Bliźniak na osiedlu generalskim	Traugutta	175 m²	895 000 zł	5 120	Zobacz
Bliźniak na osiedlu generalskim	Traugutta	175 m²	895 000 zł	5 120	Zobacz
Przestronny dom z ogrodem \| Szczecinek	—	184 m²	1 199 000 zł	6 516	Zobacz
Szeregowa zabudowa, Osiedle Przylesie	—	118 m²	739 000 zł	6 275	Zobacz
Atrakcyjna zabudowa szeregowa pod Szczecinkiem	—	72 m²	459 000 zł	6 415	Zobacz
DOM JEDNORODZINNY WOLNOSTOJĄCY W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI BLISKO PARKU	—	174 m²	800 000 zł	4 586	Zobacz
Sprzedam dom jednorodzinny wolnostojący - spokojna lokalizacja, blisko...	—	174 m²	800 000 zł	4 586	Zobacz

Zobacz wszystkie (89) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Szczecinek

Średnia cena za m² dom w mieście Szczecinek to 5 516 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 955 596 zł. Dane pochodzą z 89 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szczecinek wahają się od 527 zł do 16 900 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Szczecinek spadły o 31.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.