Rejestr · Szczecinek · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w mieście Szczecinek — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szczecinek to 4 117 zł. Analiza 4 414 aktualnych ofert — spadek o 32.5% r/r.

Ceny mieszkań (4434) Ceny domów (151) Ceny działek (1052) Ceny lokali (2177)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Szczecinek — wszystkie typy

Średnia cena m²

4 117 zł

Zakres m²

503 – 40 031 zł

Aktualne oferty

4 414

Zmiana r/r

-32.5%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Szczecinek, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Szczecinek?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Szczecinek?

Przy średniej cenie 4 117 zł/m² w mieście Szczecinek starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Szczecinek

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Mieszkanie dwupoziomowe 4-pokoje, balkon i garaż	—	88 m²	619 000 zł	7 042	Sprawdź cenę
3 przestronne pokoje • parter •świetna lokalizacja	—	75 m²	445 000 zł	5 897	Sprawdź cenę
Nowe budownictwo w centrum • balkon • II piętro • winda	—	58 m²	510 000 zł	8 825	Sprawdź cenę
Mieszkanie bezczynszowe w domku.	Akacjowa	71 m²	339 000 zł	4 761	Sprawdź cenę
Mieszkanie z ogródkiem w sercu Szczecinka	—	65 m²	373 000 zł	5 768	Sprawdź cenę
Mieszkanie 69m2 Klonowy Zakatek 3 pokoje	—	69 m²	719 000 zł	10 419	Sprawdź cenę
Wyposażone Piekne Mieszkanie 63m na Nowym Osiedlu Soft Loft z Winda w...	—	63 m²	610 000 zł	9 718	Sprawdź cenę
2 Pokoje - Blisko Centrum/ Gotowe do zamieszkania	—	37 m²	259 000 zł	6 944	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 3-pokojowe loggią –Szczecinek, ul. Piłsudskiego	—	57 m²	319 000 zł	5 601	Sprawdź cenę
Ordona7 zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą miasta	—	75 m²	791 700 zł	10 500	Sprawdź cenę
Dwupoziomowy apartament blisko jeziora \| Ordona 7 \| Szczecinek	—	71 m²	606 900 zł	8 500	Sprawdź cenę
Trzypokojowe mieszkanie przy ulicy Budowlanych	Budowlanych	62 m²	279 000 zł	4 529	Sprawdź cenę
Mieszkanie 2 pokojowe blisko centrum	Spółdzielcza	45 m²	230 000 zł	5 134	Sprawdź cenę
MEGA OKAZJA ! Mieszkanie dwupokojowe od ręki, gotowe do zamieszkania !	—	46 m²	315 000 zł	6 789	Sprawdź cenę
Słoneczne 2 pokoje, 2 piętro, centrum	Reja	32 m²	255 000 zł	7 897	Sprawdź cenę
Słoneczne mieszkanie z dużym balkonem - 2 piętro	—	35 m²	260 000 zł	7 407	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Szczecinek	—	37 m²	179 000 zł	4 891	Sprawdź cenę
Cztery pokoje blisko basenu i parku. Obok garaż.	—	77 m²	349 000 zł	4 544	Sprawdź cenę
Mieszkanie, Szczecinek	—	37 m²	199 000 zł	5 430	Sprawdź cenę
Mieszkanie 68m2 4 pokoje z balkonem	—	68 m²	475 000 zł	6 985	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (4 414) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Szczecinek

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Szczecinek to 4 117 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 221 652 zł. Dane pochodzą z 4414 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Szczecinek wahają się od 503 zł do 40 031 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Szczecinek spadły o 32.5% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.