Rejestr · Marcelin · Zachodniopomorskie

Ceny mieszkań w Marcelinie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Marcelinie to 2 012 zł. Analiza 19 aktualnych ofert — spadek o 51.6% r/r.

Ceny mieszkań (20) Ceny działek (29)
Pełny rejestr cen nieruchomości w Marcelinie — wszystkie typy
Średnia cena m²
2 012 zł
Zakres m²
863 – 4 153 zł
Aktualne oferty
19
Zmiana r/r
-51.6%
Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Marcelinie?

Dochody
Dochód współkredytobiorcy
Zobowiązania i koszty
Parametry kredytu
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI) / limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Marcelinie?
Przy średniej cenie 2 012 zł/m² w Marcelinie starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał Odsetki Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
Okres Kapitał Odsetki Rata łącznie Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.
Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Marcelinie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł Dzielnica Pow. Cena zł/m²
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 9 — 118 m² 199 000 zł 1 682 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 9 — 73 m² 305 000 zł 4 153 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 9 — 73 m² 290 000 zł 3 949 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 12d — 64 m² 196 000 zł 3 083 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 9 — 73 m² 215 000 zł 2 928 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 9 — 74 m² 205 000 zł 2 775 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 9 — 123 m² 340 000 zł 2 757 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 12A — 62 m² 133 000 zł 2 137 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 10 — 55 m² 103 000 zł 1 886 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 4 — 59 m² 110 000 zł 1 866 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 4 — 58 m² 50 000 zł 863 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 9 — 123 m² 200 000 zł 1 622 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 11a — 75 m² 120 000 zł 1 600 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 6 — 53 m² 80 800 zł 1 511 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 4 — 58 m² 75 000 zł 1 290 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 4 — 60 m² 70 000 zł 1 162 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 4 — 58 m² 60 000 zł 1 032 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 2 — 55 m² 55 000 zł 995 Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Marcelin, ul. Godzimierz 4 — 59 m² 55 000 zł 933 Sprawdź cenę
Zobacz wszystkie (19) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Żółtnica
1 588 zł/m²
Wierzchowo
1 637 zł/m²
Gwda Wielka
3 997 zł/m²
Gawroniec
1 411 zł/m²
Szczecinek
4 117 zł/m²
Turowo
2 846 zł/m²
Kulice
2 553 zł/m²
Dalęcino
2 451 zł/m²

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Marcelinie

Średnia cena za m² mieszkanie w Marcelinie to 2 012 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 150 621 zł. Dane pochodzą z 19 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Marcelinie wahają się od 863 zł do 4 153 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Marcelinie spadły o 51.6% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.