Atrakcyjne UZBROJONE działki budowlane z MPZP nad JEZIOREM przy LESIE.
Olsztynek

Atrakcyjne, pięknie zadrzewione i UZBROJONE działki budowlane o powierzchni od 1506 m2 do 1686 m2 położone w kameralnym leśnym otoczeniu, w pobliżu dwóch czystych jezior i lasów niedaleko Olsztynka. LOKALIZACJA Wieś Tymawa w zachodniej części Mazur, na terenie gminy Grunwald. Niedalekie położenie drogi ekspresowej S7 gwarantuje szybki i komfortowy dojazd od węzła Grunwald – 9 km drogą asfaltową. Warszawa - 180 km Gdańsk - 170 km Toruń - 143 km Olsztyn - 44 km Lokalizacja idealnie sprzyjają wycieczkom pieszym, rowerowym, grzybobraniu, wędkowaniu, oraz kąpielom i sportom wodnym. W odległości 3 km w miejscowość letniskowej Mielno jest plaża z pomostami, wypożyczalnia sprzętu wodnego, ośrodki wczasowe, restauracje. W Mielnie przy plaży jest parking i zadaszone wiaty z miejscem na ognisko. O wyjątkowej lokalizacji świadczą również położone w promieniu 10 km liczne jeziora, oraz rzeki: Marózka, Łyna i Drwęca. MEDIA Wodociąg gminny - przyłącze na działce. Kanalizacja - przyłącze na działce. Prąd - przy granicy działek. OTOCZENIE Jezioro Tymawskie w odległości ok 450m dzięki czystości wody i łagodnie opadającemu dnu jest świetnym miejscem dla miłośników kąpieli. Obszar Chronionego Krajobrazu Jeziora Mielno o powierzchni 10 498 ha, jest to teren chroniony ze względu na wyróżniający się krajobraz o zróżnicowanych ekosystemach, wartościowych ze względu na możliwość zaspokajania potrzeb związanych z turystyką i wypoczynkiem. Jezioro Mielno w odległości ok 750m. Las działki od jezior oddziela las państwowy co gwarantuje bezproblemową dostępność do jezior. W przypadku jeziora Tymawskiego to pas który można pokonać łagodnym zejściem zaledwie w kilka minut dwiema wygodnymi drogami leśnymi. Takie położenie pozwala na korzystanie zarówno z uroków i lasu i wody, a jednocześnie gwarantuje bezproblemową dostępność do jezior. SPRZEDAŻ DZIAŁKI: 7/22, 7/23 w cenie 180 zł/m2 7/22 pow. 1514 m2 - 272 520 zł 7/23 pow. 1686 m2 - 303 480 zł DZIAŁKI: 7/14, 7/17, 7/28, 7/30 w cenie 210 zł/m2 7/14 pow. 1506 m2 - 316 260 zł - REZERWACJA 7/17 pow. 1512 m2 - 317 520 zł 7/28 pow. 1510 m2 - 317 100 zł 7/30 pow. 1506 m2 - 316 206 zł Numer obrębu: 0013, Nazwa obrębu: Mielno, Teryt:281503_2, Powiat: Ostródzki, Gmina: Grunwald. MPZP - MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY ML zabudowa rekreacji indywidualnej powierzchnia zabudowy działki do 25% na każdej działce możliwość dwóch budynków po 180 m2 każdy wysokość zabudowy do 9 m zadaszenie dach dwuspadowy przedziale 30 – 45 stopni możliwość lokalizacji budynków gospodarczych i garażowych, obiektów małej architektury PODSUMOWANIE Uchwalony Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego brak problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę. Wyjątkowa propozycja dla osób planujących dom całoroczny lub letniskowy w otoczeniu przyrody, jak i dla inwestorów rozważających ulokowanie kapitału w nieruchomość z dużym potencjałem. Planowana duża inwestycja turystyczna w okolicy – wysoki potencjał najmu Możliwość odliczenia VAT Dojazd asfaltową drogą powiatową. Drzewa na każdej z działek zapewniające intymności i spokój pomiędzy działkami oraz ochronę przed słońcem. Teren działek oczyszczony, skoszony i gotowy do budowy. Przyłącza wodne i kanalizacyjne na każdej działce. Cena m2 działki nr 7/22 to 180 zł/m2 jest ceną brutto, faktura Vat 23% Ogłoszenie ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 KC.