Wołodyjowskiego
Olsztyn, Gutkowo

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej posadowionej na ładnie zagospodarowanej działce w otoczeniu zieleni, w spokojnym sąsiedztwie. Oferowana część nieruchomości zaaranżowana jest na dwa niezależne mieszkania - na parterze i poddaszu. Idealnie wpasuje się do potrzeb klienta szukającego dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań (np. dla wielopokoleniowej rodziny lub na część inwestycyjną na wynajem), dedykowana dla osób poszukujących miejsca położonego w zacisznej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z resztą miasta. Dodatkowym atutem jest ogród.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJANieruchomość położona w Olsztynie na skraju osiedla Gutkowo przy ul. Wołodyjowskiego. Spokojne sąsiedztwo. Luźna zabudowa. W pobliżu tereny leśne, jezioro Redykajny i jezioro Ukiel, szkoła, stacja BP, sklepy spożywcze: Aldi, Biedronka, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą utwardzoną. Do centrum Olsztyna 8 km. DZIAŁKADziałka zagospodarowana wieloletnimi nasadzeniami o powierzchni 741 m2. Na działce znajdziemy blaszany garaż oraz miejsce na odpoczynek – idealna na wspólne rodzinne spotkania.Działka ogrodzona oraz uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz telefoniczną. Własna butla z gazem. Wjazd na posesję przez bramę. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEKBudynek pochodzący z lat 30-tych, dwurodzinny. Wykonany z czerwonej cegły, dach pokryty blachodachówką. W skład oferty wchodzi lokal mieszkalny położony częściowo na parterze oraz na poddaszu wraz ze strychem i pomieszczeniem piwnicznym.WNĘTRZELokal mieszkalny o pow. użytkowej 122,77 m2, położony częściowo na parterze oraz na poddaszu.Użytkowany i dostosowany pod dwa niezależne mieszkania (oddzielne liczniki). Systematycznie remontowany od kilku lat. Mieszkanie na parterze składa się z: - salonu (23,4 m2)- dwóch sypialni (17,4 m2 oraz 11,3 m2)- kuchni w zabudowie (12