przestronny DOM WOLNOSTOJĄCY - GDAŃSK OSOWA, ul. Gnieźnieńska
Gdańsk, Osowa

OPIS: Powierzchnia użytkowa domu 288 m2, powierzchnia całkowita 320 m2 (plus poddasze). Działka 650 m2. Dom położony jest w spokojnej okolicy wśród domów jednorodzinnych, na końcu krótkiej ślepej uliczki. Druga linia zabudowy od ul. Kielnieńskiej. Dom posiada również system alarmowy a niewątpliwie ogromną zaletą jest również ślepa uliczka co daje maximum bezpieczeństwa i spokoju. Działka w całości ogrodzona, na około działki rosną wysokie drzewa (tuje etc.) co zapewnia pełną intymność i spokój. Posiadam pełną dokumentację domu, zdjęcia z budowy, projekt, pozwolenia oraz pełną wiedzę na jego temat. Dom bardzo solidnie wybudowany, dla siebie, utrzymany jest w doskonałym stanie technicznym, gotowy do natychmiastowego zamieszkania, do ewentualnego remontu łazienka na parterze (posiadam projekt nowej łazienki) oraz projekt zrobienia tarasu (4m*8m) z wyjściem z salonu (przed podjęciem decyzji o sprzedaży były takie plany). Dom posiada dużo możliwości zaaranżowania według własnych upodobań. DOM wykonany jest z wysokiej jakości materiałów, dach pokryty dachówką ceramiczną angobowaną szlachetną. Stolarka okienna drewniana antywłamaniowa z szybą P4, 7 okien dachowych, garaż na dwa samochody z bramą zdalnie otwieraną plus czujniki zakleszczenia. Ogrzewanie gazowe (kaloryfery) oraz rozprowadzenie ciepła z kominka na poddaszu. Dom zbudowany z porothermu 44 cm + ocieplenie wełną mineralną, niskie rachunki zimą za ogrzewanie. Na przyziemiu: kotłownia, pokój 28 m2 z wyjściem do ogrodu oraz siłownia 17 m2 oraz miejsce na saunę. Kotłownia oraz instalacje w kotłowni w tym bojler do ciepłej wody wymienione na nowe dwa lata temu - piec gazowy (posiada 5 letnią gwarancję). Na parterze: przestronny salon 53 m2 (h=3,20m) południowo-zachodni plus osobna kuchnia 25 m2 południowo-wschodnia w pełni wykończona i wyposażona. Dom posiada duże przeszklenia co daje dużo światła, wieczorami do salonu "wpada" piękne zachodnie słońce. Na piętrze znajdują się 4 pokoje sypialne (25, 10, 17, 19, m2) oraz pokój kąpielowy 19 m2. Lokalizacja: - blisko dwóch jezior (jedno widać odrobinkę z okna w salonie i kuchni), - blisko Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, - blisko obwodnicy (3km). - blisko (około 400 metrów) przystanek autobusowy (kierunek Gdańsk, Gdynia, plus autobus osiedlowy). Poza tym Osowa to bardzo ceniona dzielnica miasta, zielona, spokojna i świetnie skomunikowana, posiadająca pełną infrastrukturę. ROZKŁAD DOMU PARTER – STREFA DZIENNA (wysokość salonu 3,20 m) Salon z kominkiem 53m2, Kuchnia 25m2, Pralnia z łazienką 9m2, Wiatrołap 9m2. PIĘTRO – STREFA SYPIALNI 4 sypialnie (25m2, 17m2,19m2), Garderoba (10m2) kiedyś też sypialnia, Łazienka (19m2) wanna dwuosobowa, prysznic, WC, bidet, Hol (8m2), Nad sypialniami strych, uwidoczniony na zdjęciu. PPZYZIEMIE – OBECNIE STREFA MĘSKA ;) Garaż na dwa samochody, motor i 4 rowery (37m2), z nową bramą garażową, Kotłownia z dużą szafą zabudowaną, Gabinet do pracy oraz strefa relaksu (28m2), Siłownia (17m2), Dwa małe pomieszczenia (jedno było przeznaczone na saunę) (5m2). Na życzenie udostępnię rzuty poszczególnych kondygnacji. Zapraszam do oglądania. Monika