Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna – Rybnik-Boguszowice, 1 155 m²
Rybnik

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna – Rybnik-Boguszowice, 1 155 m² Atrakcyjna lokalizacja przy skrzyżowaniu ulic Boguszowickiej, Stanisława Małachowskiego i Mokrej – doskonałe miejsce pod działalność handlową lub usługową! Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1 155 m², położoną w Rybniku, w dzielnicy Boguszowice, bezpośrednio przy ruchliwym skrzyżowaniu ulic. Nieruchomość obejmuje dwie sąsiadujące działki ewidencyjne, tworzące jeden zwarty obszar: Działka nr 124 – powierzchnia 820 m² Działka nr 126 – powierzchnia 335 m² Łączna powierzchnia: 1 155 m² (0,1155 ha). Najważniejsze atuty nieruchomości Bardzo dobra lokalizacja – bezpośrednie sąsiedztwo skrzyżowania ulic Boguszowickiej, Małachowskiego i Mokrej. Doskonała ekspozycja – położenie przy drodze o dużym potencjale komunikacyjnym zapewnia dobrą widoczność przyszłej działalności. Potencjał inwestycyjny – lokalizacja atrakcyjna dla działalności handlowej, usługowej i innych przedsięwzięć komercyjnych. Zwarty obszar działek – możliwość zagospodarowania nieruchomości jako jednej całości. Rozwinięta okolica – w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, lokalne punkty usługowe i infrastruktura miejska. Możliwości zagospodarowania Nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących miejsca pod: sklep lub niewielki obiekt handlowy, punkt usługowy, biuro lub siedzibę firmy, działalność komercyjną obsługującą mieszkańców okolicy. Możliwość realizacji konkretnej inwestycji uzależniona jest od obowiązujących zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, warunków technicznych oraz wymaganych zgód administracyjnych. Lokalizacja Rybnik – Boguszowice, rejon skrzyżowania ulic Boguszowickiej, Stanisława Małachowskiego i Mokrej. Położenie przy skrzyżowaniu stanowi istotny atut nieruchomości, szczególnie dla inwestorów, którym zależy na widoczności prowadzonej działalności i dogodnym dostępie dla klientów. Dodatkowe informacje Na terenie nieruchomości znajdują się pozostałości istniejącej zabudowy, widoczne na aktualnym zdjęciu satelitarnym. Stan techniczny i formalny zabudowy wymaga weryfikacji. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję inwestycyjną w rozwiniętej części Rybnika. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia warunków sprzedaży.