Słoneczna
Wiry, Słoneczna

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny położony w Wirach. Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1363 m², dom o powierzchni 160 m² oraz lokal usługowy o powierzchni około 50 m².Unikalne połączenie na lokalnym rynku: duża działka, sąsiedztwo terenów zielonych, nowoczesny budynek oraz możliwość łączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem biznesu w oddzielnej części nieruchomości. Doskonała propozycja dla osób, które szukają domu w spokojnej okolicy, ale chcą pozostać w wygodnym zasięgu miasta.Najważniejsze informacjenowo wybudowany dom: gotowy budynek, który możesz urządzić według własnych potrzeb1360 m² działki160 m² powierzchni domu50 m² lokalu usługowego z osobnym wejściem i zapleczemspokojna lokalizacja w sąsiedztwie Wielkopolskiego Parku Narodowegoprzestronny balkon z widokiem, taras i ogródogrzewanie podłogowerolety elektryczneokna trzyszyboweNiezależny lokal usługowyWydzielona część budynku o powierzchni ok. 50 m² została wyposażona we własne ogrzewanie, łazienkę i kuchnię.Lokal usługowy powstał w miejscu garażu przewidzianego w projekcie. Został całkowicie oddzielony od części mieszkalnej, dzięki czemu może funkcjonować jako w pełni niezależna przestrzeń.Dla osób prowadzących własny biznes, pracujących w zawodach wymagających przyjmowania klientów lub poszukujących oddzielnej przestrzeni biurowej — to wyjątkowo komfortowe rozwiązanie. Układ nieruchomości pozwala oddzielić życie zawodowe od prywatnego, zachowując przy tym wygodę pracy w miejscu zamieszkania.Dodatkowa przestrzeń użytkowaNa działce znajduje się również odnowiony schron z lat 50. o powierzchni około 20 m². Może pełnić funkcję magazynu, pomieszczenia gospodarczego lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Wewnątrz schronu przygotowano instalację pod agregat prądotwórczy.Rozwiązania technicznewysokość pomieszczeń 260 cmogrzewanie podłogowerolety elektryczneokna trzyszyboweizolacja z pianki PIR na poddaszu oraz 20 cm styropianuelektryczna brama wjazdowazbiornik na wodę opadową o pojemności