Luksusowa Nieruchomość na przestronnej działce o powierzchni 22,88 a
Zabrze

Ta wyjątkowa nieruchomość została posadowiona na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 22,88 ara, zapewniającej wysoki poziom prywatności, komfort życia oraz szerokie możliwości aranżacyjne. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalności i wysokiego standardu codziennego życia. Parametry nieruchomości powierzchnia zabudowy: 510,36 m² powierzchnia całkowita: 344,07 m² powierzchnia użytkowa części mieszkalnej: 216,67 m² powierzchnia użytkowa garażu i pomieszczeń gospodarczych: 60,92 m² łączna powierzchnia użytkowa: 272,52 m² Reprezentacyjna strefa dzienna Sercem domu jest imponująca, otwarta przestrzeń dzienna zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców i przyjmowaniu gości. Przestronny salon o powierzchni 40,60 m² płynnie łączy się z częścią jadalnianą (19,50 m²) oraz nowoczesną strefą kuchenną (18,50 m²), tworząc funkcjonalną i elegancką przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Całość uzupełniają wygodna komunikacja (27,00 m²), łazienka (5,00 m²) oraz praktyczny wiatrołap (4,00 m²). Komfortowa strefa prywatna Część prywatna została wyraźnie oddzielona od strefy dziennej, gwarantując mieszkańcom maksymalny komfort i intymność. Do dyspozycji pozostaje przestronna sypialnia (21,67 m²), dodatkowy pokój idealny jako gabinet lub druga sypialnia (20,34 m²) oraz komfortowy pokój kąpielowy (13,38 m²). Funkcjonalność tej części podkreślają aż trzy garderoby, zapewniające doskonałą organizację przestrzeni. Rozbudowana strefa techniczno-gospodarcza Nieruchomość została wyposażona w rozbudowane zaplecze techniczne, które znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji pozostają m.in. kotłownia, pomieszczenie techniczne, obszerne pomieszczenie gospodarcze, schowki oraz dodatkowa śluza/wejście gospodarcze, pozwalające na wygodne zarządzanie przestrzenią domu. Garaż i przestrzeń dodatkowa Atutem nieruchomości jest również garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39 m², a także dodatkowa przestrzeń do przechowywania sprzętu, takiego jak kosiarki, quady czy wyposażenie ogrodowe. Całość została zaprojektowana w sposób niezwykle spójny i logiczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz techniczno-gospodarczą, co przekłada się na wysoki komfort codziennego życia i funkcjonalność na lata. To nieruchomość dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność oraz przemyślaną architekturę. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji, aby w pełni docenić potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.