Działka na obrzeżach Lublina - Dys
Dys

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana Lokalizacja: Dys, gmina Niemce, ul. Spokojna, około 8 km od Lublina Powierzchnia: 1 801 m² Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa oraz zabudowa jednorodzinna zgodnie z MPZP Atuty: spokojna, zielona okolica, asfaltowy dojazd, media przy działce Cena: 429 000 zł ___________________ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Dys, gmina Niemce, ul. Spokojna Powierzchnia: 1 801 m² Wymiary: około 30 x 60 m Kształt: prostokąt Dojazd: asfaltowa droga gminna Media: prąd, woda, gaz MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej MR oraz tereny zabudowy jednorodzinnej MN Cena: 429 000 zł Cena za m²: 238 zł Parametry zabudowy: Parametr MR: możliwość zabudowy obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki Wysokość zabudowy MR: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 9 m Parametr MN: możliwość zabudowy łącznie do 20% powierzchni działki Wysokość zabudowy MN: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 10 m Dach: połacie symetryczne nachylone pod kątem 30–45° lub dachy mansardowe Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie usług komercyjnych oraz parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m² zgodnie z zapisami planu ___________________ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Dys, w gminie Niemce, przy ul. Spokojnej. Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, gospodarstw rolnych oraz terenów niezabudowanych. Działka ma powierzchnię 1 801 m², regularny prostokątny kształt oraz wymiary około 30 x 60 m, co daje wygodne możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje funkcję zabudowy zagrodowej oraz jednorodzinnej. Atutem oferty jest lokalizacja łącząca spokojne otoczenie z dobrym dostępem do miasta. Dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje około 8 minut, a do centrum Niemiec około 10 minut. Działka położona jest w drugiej linii zabudowy, dojazd stanowi droga wewnętrzna od asfaltowej drogi gminnej, z dostępem do prądu, wody i gazu. Oferta będzie odpowiednia dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, kameralnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Lublina i jednoczesnym dostępem do infrastruktury pobliskiej gminy. ___________________ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Dys, gmina Niemce, spokojna okolica blisko Lublina Powierzchnia: 1 801 m² dające szerokie możliwości zagospodarowania Kształt: regularny prostokąt o wymiarach około 30 x 60 m Dojazd: drogą wewnętrzną z asfaltowej drogi gminnej Media: prąd, woda i gaz dostępne przy działce Przeznaczenie: MPZP przewidujący zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną Otoczenie: kameralna zabudowa, zieleń i spokojny charakter miejscowości Cena: 429 000 zł Cena za m²: 238 zł ___________________ KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.