Rejestr · Dys · lubelskie

Ceny działek w mieście Dys — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Dys to 238 zł. Analiza 24 aktualnych ofert .

Ceny domów (41) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dys — wszystkie typy

Średnia cena m²

238 zł

Zakres m²

120 – 405 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Dys, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dys?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dys?

Przy średniej cenie 238 zł/m² w mieście Dys starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Dys

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka budowlana inwestycyjna Dys 3803mkw	—	3 803 m²	949 000 zł	250	Zobacz
Atrakcyjna działka budowlana pod miastem	—	1 000 m²	249 000 zł	249	Zobacz
Dys I 56 arów \| media \| MPZP \| inwestycyjna	—	5 635 m²	1 127 000 zł	200	Zobacz
Działka rolna z dużym potencjałem inwestycyjnym1ha Dys ul. Miodowa gm...	—	10 000 m²	1 200 000 zł	120	Zobacz
Działka Budowlana 3300m2	—	3 200 m²	698 400 zł	218	Zobacz
Działka na obrzeżach Lublina - Dys	—	1 801 m²	429 000 zł	238	Zobacz
Zabudowa jednorodzinna 1401 m² \| Prąd przy działce \| 15 min od Lublina	Bajkowa	1 401 m²	368 000 zł	263	Zobacz
REZERWACJA !Zabudowa jednorodzinna 1401 m² \| Dys	Bajkowa	1 401 m²	368 000 zł	263	Zobacz
Działki budowlane w Dysie – 10 i 13 arów \| MPZP \| Blisko Lublina	ul. Doliny Ciemięgi	1 300 m²	300 000 zł	231	Zobacz
3022 m2 - Dys - unikatowa działka pod Lublinem	—	3 022 m²	455 000 zł	151	Zobacz
Działki budowlane w Dysie – 10 i 13 arów \| MPZP \| Blisko Lublina	ul. Doliny Ciemięgi	1 300 m²	300 000 zł	231	Zobacz
Działka budowlana inwestycyjna Dys 3803mkw	—	3 803 m²	949 000 zł	250	Zobacz
Nieruchomość gruntowa o pow. ok. 25 ar/Dys	—	2 476 m²	850 000 zł	343	Zobacz
Działka budowlana 1800 m2 - Rudka Kozłowiecka	ul. Przyjazna	1 800 m²	234 000 zł	130	Zobacz
Działka budowlana 2002 m2 - Rudka Kozłowiecka	ul. Przyjazna	2 002 m²	260 260 zł	130	Zobacz
Działka budowlana- Dys, ul. Nadrzeczna 1599m2 Gmina Niemce	ul. Nadrzeczna	1 599 m²	369 000 zł	231	Zobacz
Duża działka budowlana pod inwestycję DYS	—	3 400 m²	649 000 zł	191	Zobacz
Działka na obrzeżach Lublina - Dys	Spokojna	1 801 m²	429 000 zł	238	Zobacz
Działka budowlana na sprzedaż	Elizówka	1 038 m²	420 000 zł	405	Zobacz
Działka budowlana na sprzedaż	Elizówka	1 038 m²	350 000 zł	337	Zobacz

Zobacz wszystkie (24) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Dys — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Dys → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Jakubowice Konińskie

56 ofert

Jakubowice Konińskie-Kolonia

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Dys

Średnia cena za m² działka w mieście Dys to 238 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 503 319 zł. Dane pochodzą z 24 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dys wahają się od 120 zł do 405 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.