Rejestr · Lublin · Lubelskie

Ceny działek w Lublinie — 2026

Średnia cena za m² działek w Lublinie to 334 zł. Analiza 2 175 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (61419) Ceny domów (12926) Ceny działek (14440) Ceny lokali (18843)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Lublinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

334 zł

Zakres m²

10 – 9 695 zł

Aktualne oferty

2 175

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Lublinie, miesiąc po miesiącu.

Ceny działek w dzielnicach miasta Lublin

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Zemborzyce

12 ofert

218 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Lublinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Lublinie?

Przy średniej cenie 334 zł/m² w Lublinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Lublinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działka na sprzedaż 1200m2 Lublin ul.Wapienna	—	1 200 m²	550 000 zł	458	Zobacz
Mała powierzchnia, duży potencjał biznesowy	—	124 m²	168 000 zł	1 355	Zobacz
Atrakcyjna nieruchomość w zabudowie jednorodzinnej - Lublin, Abramowic...	—	2 742 m²	996 000 zł	363	Zobacz
Działki budowlane Lublin \| Południowa / Świętochowskiego	—	3 443 m²	1 480 000 zł	430	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD, centrum Lublina, z widokiem na Stare Miasto	—	441 m²	5 000 zł	11	Zobacz
Działka 466 m2, 5mn, ul. Firlejowska, Bronowice	—	466 m²	350 000 zł	751	Zobacz
Wyjątkowa działka na ROD Węglinek, oaza spokoju i intymności pośród m...	—	424 m²	75 500 zł	178	Zobacz
Lublin, ul. Zdrowa, 2 400 mkw	—	2 407 m²	497 000 zł	206	Zobacz
Ogród ROD Lublin Bystrzyca	—	300 m²	22 500 zł	75	Zobacz
Działka budowlana 1200 m² przy lesie - Lublin, Sławin	—	1 200 m²	1 200 000 zł	1 000	Zobacz
działka na ROD CHRYZANTEMA w Lublinie	—	200 m²	36 000 zł	180	Zobacz
Działka w Koloni Pliszczyn	—	4 000 m²	1 000 000 zł	250	Zobacz
Gotowiec Inwestycyjny Grunt + Projekt + PnB: Blok, 8 Mieszkań, Centrum	—	633 m²	1 000 000 zł	1 580	Zobacz
Działka Budowlana 3850 m2 +4800m2/ Nałęczowska	—	3 850 m²	2 700 000 zł	701	Zobacz
Działka budowlana w Lublinie	—	1 133 m²	239 000 zł	211	Zobacz
Działka budowlana\|WZ\|blisko Zalew Zemborzycki	—	1 240 m²	419 000 zł	338	Zobacz
Działka ROD Zadębie Lublin	—	400 m²	40 000 zł	100	Zobacz
Nałęczowska - działka z PNB pod usługi	—	1 700 m²	1 300 000 zł	765	Zobacz
Sprzedam działkę ROD Mickiewicza	—	309 m²	34 000 zł	110	Zobacz
Działka budowlana 1410m², Poligonowa	—	1 410 m²	655 000 zł	465	Zobacz

Zobacz wszystkie (2 175) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lublin — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lublin → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Jakubowice Konińskie-Kolonia

Najczęstsze pytania o ceny działek w Lublinie

Średnia cena za m² działka w Lublinie to 334 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 460 448 zł. Dane pochodzą z 2175 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Lublinie wahają się od 10 zł do 9 695 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.