Rejestr · Dys · lubelskie

Ceny domów w mieście Dys — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Dys to 8 666 zł. Analiza 40 aktualnych ofert .

Ceny domów (41) Ceny działek (24)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Dys — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 666 zł

Zakres m²

3 629 – 14 047 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Dys, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Dys?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Dys?

Przy średniej cenie 8 666 zł/m² w mieście Dys starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Dys

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom na sprzedaż 5 pokoi, z atrakcyjną działką 6600m², Dys	—	216 m²	2 200 000 zł	10 185	Zobacz
Atrakcyjny dom jednorodzinny Dys gmina Niemce z tarasem blisko miasta	—	160 m²	1 199 000 zł	7 494	Zobacz
NOWA INWESTYCJA / Światłowód / Kanalizacja miejska / Strych	—	96 m²	849 000 zł	8 878	Zobacz
Dom wolnostojący / Dys / 30 arów działka	—	185 m²	1 390 000 zł	7 514	Zobacz
❤️ Okazja Jedynie 10 minut od Centrum Lublina !	—	139 m²	1 076 000 zł	7 749	Zobacz
GOTOWY DO ODBIORU, dom w Dysie, ul. Bernatówka	—	81 m²	669 000 zł	8 262	Zobacz
Dys pod Lublinem – przestrzeń blisko miasta	—	112 m²	1 577 589 zł	14 047	Zobacz
Ostatni dom wolnostojący pod Lublinem \| garaż \| ogród 531 m² \| widok	—	139 m²	1 076 000 zł	7 749	Zobacz
DOM POD KLUCZ w Dysie, bez nakładów finansowych, BRAK PCC!	—	84 m²	925 000 zł	10 983	Zobacz
Ostatni Dom Z Narożną Działką Na Osiedlu, Dys, Ul. Bernatówka	—	80 m²	679 000 zł	8 446	Zobacz
Oaza spokoju – piękny dom wśród zieleni	—	120 m²	1 130 000 zł	9 417	Zobacz
Wyjątkowy dom wolnostojący – Niemce, Dys, ul. Bernatówka	—	115 m²	1 199 000 zł	10 462	Zobacz
Blisko miasta, bliżej natury – Dys	—	108 m²	1 412 455 zł	13 054	Zobacz
Zarezerwuj już teraz swój dom, działka 700m2	ul. Gajowa	155 m²	970 000 zł	6 278	Zobacz
Komfortowy, dom parterowy 3 min od Lublina	—	219 m²	2 190 000 zł	10 010	Zobacz
Dom wolnostojący / Dys / 30 arów działka	—	185 m²	1 390 000 zł	7 514	Zobacz
DOM BEZ NAKŁADÓW FINANSOWYCH, Dys, ul. Bernatówka, bez PCC!	ul. Bernatówka	84 m²	949 000 zł	11 268	Zobacz
GOTOWY DOM W DYSIE, możliwa zmiana aranżacji ścian, narożna działka	ul. Bernatówka	80 m²	679 000 zł	8 446	Zobacz
Osiedle 8 domów w Dysie	—	146 m²	950 000 zł	6 507	Zobacz
Bliźniak z ogródkiem - 4 sypialnie - Dys	—	157 m²	1 300 000 zł	8 304	Zobacz

Zobacz wszystkie (40) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie lubelskim.

Jakubowice Konińskie

56 ofert

Jakubowice Konińskie-Kolonia

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Dys

Średnia cena za m² dom w mieście Dys to 8 666 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 117 860 zł. Dane pochodzą z 40 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Dys wahają się od 3 629 zł do 14 047 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.