Olgierda
Gdynia, Mały Kack

Dom bliźniaczy 480 m² | działka 859 m² | potencjał deweloperski, idealne pod inwestycję lub zabudowę wielorodzinną,duża działka inwestycyjna | GdyniaDom bliźniaczy z potencjałem inwestycyjnym | Gdynia, ul. OlgierdaNa sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych, zielonych części Gdyni — w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.To oferta o dużej elastyczności — idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja kapitałowa lub projekt deweloperski.Kluczowe parametry:powierzchnia całkowita: ok. 480 m² (dwa segmenty)powierzchnia działki: 859 m² (429 m² + 430 m²)zabudowa: bliźniacza (dwa niezależne domy)kondygnacje: 2 piętra + poddasze + piwnicaNieruchomość znajduje się w spokojnej, willowej okolicy, domów jednorodzinnych tuż przy terenach zielonych i leśnych. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, prywatność i jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Świetnie skomunikowany, około 5 minut do przystanków autobusowych, około 3 km nad morze, 7 minut do obwodnicy trójmiasta Najważniejsze atuty:duża, atrakcyjna działka z potencjałem zabudowy wielorodzinnejmożliwość podziału na kilka niezależnych lokalidwa funkcjonalne segmenty — idealne pod wynajem lub dla dwóch rodzinjasne, przestronne wnętrzataras (ok. 15,4 m²) oraz balkony z widokiem na zieleńogród zapewniający prywatnośćgaraż + dodatkowe miejsca parkingoweStandard i media:ogrzewanie gazowekominek z rozprowadzeniem ciepławoda i kanalizacja miejskieParter (ok. 61 m²):przestronny salon z aneksem kuchennymtoaletaholwyjście na taras i ogródPiętro:Segment 1:2 sypialnie (28,7 m² i 12,8 m²)duża łazienka (wanna + prysznic) – 6,8 m²komunikacjaSegment 23 sypialniePoddasze (ok. 61 m²):zagospodarowana przestrzeń: sypialnia, garderoba, balkonPiwnica:otwarta przestrzeń ok. 61 m²garażPotencjał inwestycyjny:Dzięki dużej działce oraz układowi budynku nieruchomość oferuje szerokie możliwości:adaptacja na kilka lokali mieszkalnychwynajem długoterminowy l