Działka ROD Sielanka Lubliniec
Lubliniec

SPRZEDAM DZIAŁKĘ ROD SIELANKA (386 m²) - (wjazd od ul.Korfantego). Sprzedam prawo do dużej, zadbanej działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych (ROD) Sielanka w Lublińcu. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, ze względu na duży plac zabaw. Działka z lekko leśnym klimatem usytuowana na granicy terenu ROD Sielanka, obfitująca w krzewy ozdobne. Drzewa owocowe/orzechowe: 3 małe jabłonie i orzech włoski. Murowany grill. Altana wypoczynkowa: Przestronna, z drewnianym stołem, ławami i krzesłami, wszystko malowane w 2024 roku. Domek z okiennicami: Odświeżony – drewno malowane w 2024 roku. Duży, drewniany plac zabaw (postawiony i malowany w kwietniu 2024 r.) – wyposażony w dwie huśtawki, zjeżdżalnię, dwa domki i mostek. Piaskownica wkomponowana w plac zabaw oraz druga,zaraz obok(pozostałość po poprzednim placu zabaw niwelowaniem w kwietniu 2024). Bezpiecznie zakotwiczona trampolina. Osobne, zamykane pomieszczenie na narzędziownię oraz drugie pomieszczenie z przenośnym WC turystycznym i wodą do mycia rąk. Sprzęt: Kosiarka elektryczna, dmuchawa do liści, grabie,rydel,wąż ogrodowy,kubeł na liście. Wyposażenie domku: Mała lodówka i mikrofalówka, szafki do przechowywania,blat,czajnik elektryczny,naczynia. Woda do podlewania: dostęp do studni lub kranu z wodą z zalewu jest bardzo blisko działki. Prąd dostępny z gniazdek wewnątrz i na zewnątrz domku. Woda pitna: Odbierana z jednego, centralnego kranu na terenie ogrodu – donosimy ją baniakami. Teren działek zamykany na klucz. Działka graniczy z rozlewiskiem z jednej strony,co tworzy super klimat i prywatność. Za wysokim parkanem jest miejsce do wyrzucania skoszonej trawy i zgrabionych liści. Wystarczy tylko otworzyć furtkę i wysypać swoją trawę - jest to super wygodne. Dla porównania, sąsiedzi z innych działek jeżdżą w to miejsce przez cały teren działek z taczkami pełnymi trawy. Kluczowe informacje formalne i finansowe: Przedmiotem sprzedaży jest przeniesienie prawa do działki oraz sprzedaż wszystkich naniesień i wyposażenia. Opłaty bieżące (ROD): Roczna opłata do Zarządu ROD (utrzymanie ogrodu, składka,wywóz smieci itp.) wynosiła w roku 2026 około 337 zł. Faktura płatna jest raz w roku z terminem zapadalności do końca czerwca, więc kolejna faktura będzie do zapłaty z końcem czerwca 2027. Opłaty za prąd: Płatne osobno do innego działkowca według rocznego zużycia. Przy dotychczasowym użytkowaniu była to opłata niska, wynosząca około 150–200 zł rocznie. Głównie wchodzi w to opłata stała za utrzymanie licznika. Umowa wymaga notarialnego poświadczenia podpisów (około 80zł od jednej kopii). Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): Jako kupujący, masz obowiązek uregulowania podatku PCC (deklaracja PCC-3) w wysokości 2% od wartości transakcji. Można ją złożyć i opłacić wygodnie online w e-urzędzie skarbowym lub tradycyjnie w terminie 14 dni od daty nabycia. Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia działki na żywo.