Rejestr · Lubliniec · Śląskie

Ceny działek w mieście Lubliniec — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Lubliniec to 599 zł. Analiza 79 aktualnych ofert — spadek o 53.3% r/r.

Ceny mieszkań (371) Ceny domów (219) Ceny działek (82)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubliniec — wszystkie typy

Średnia cena m²

599 zł

Zakres m²

11 – 4 528 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

-53.3%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Lubliniec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubliniec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubliniec?

Przy średniej cenie 599 zł/m² w mieście Lubliniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Lubliniec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki budowlane o pow. 701 m2 / Lubliniec, ul. Podmiejska	—	700 m²	155 000 zł	221	Zobacz
Dzialłka ROD Lubliniec	—	349 m²	28 000 zł	80	Zobacz
Działka budowlana Lubliniec 2.153 m2	—	2 153 m²	385 000 zł	179	Zobacz
Działka na sprzedaż Lubliniec, Projekt budowlany	—	1 938 m²	449 000 zł	232	Zobacz
Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane – Lubliniec, ul. Wyszyńskiego	—	805 m²	249 000 zł	309	Zobacz
Sprzedam działki i dom w ścisłym centrum Lublińca - 1167 m²	—	1 167 m²	1 400 000 zł	1 200	Zobacz
Działka Lubliniec	—	654 m²	185 000 zł	283	Zobacz
Sprzedam działkę budowlaną w pełni uzbrojoną !	—	2 432 m²	500 000 zł	206	Zobacz
Ogrodek działkowy 400 m2	—	400 m²	13 000 zł	33	Zobacz
Działka rekreacyjna ROD	—	386 m²	26 900 zł	70	Zobacz
Lubliniec - działka na sprzedaż ok. 72a	—	7 160 m²	2 490 000 zł	348	Zobacz
Działka inwestycyjna z budynkami Lubliniec	—	11 325 m²	4 000 000 zł	353	Zobacz
Ogródek działkowy "Sielanka"	—	300 m²	6 000 zł	20	Zobacz
Działki budowlane o pow. 701 m2 / Lubliniec, ul. Podmiejska	—	701 m²	155 000 zł	221	Zobacz
Działka budowlana 653m2 okolice ul. Kochcickiej w Lublińcu	—	653 m²	130 000 zł	199	Zobacz
Działka budowlano-usługowa Lubliniec ul. Częstochowska	—	2 900 m²	610 000 zł	210	Zobacz
Działka rekreacyjna Lubliniec -ROD- Włókniarz Powstańców Śląskich	—	300 m²	30 000 zł	100	Zobacz
Działka ROD Sielanka Lubliniec	—	386 m²	33 000 zł	85	Zobacz
Działka budowlano rolna Lubliniec 5000m2	—	5 000 m²	499 000 zł	100	Zobacz
Działka ROD Nadzieja ul. STRZELECKA	—	550 m²	32 000 zł	58	Zobacz

Zobacz wszystkie (79) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Lubliniec — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Lubliniec → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Lubliniec

Średnia cena za m² działka w mieście Lubliniec to 599 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 712 643 zł. Dane pochodzą z 79 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubliniec wahają się od 11 zł do 4 528 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² działek w mieście Lubliniec spadły o 53.3% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.