Rejestr · Lubliniec · Śląskie

Ceny domów w mieście Lubliniec — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Lubliniec to 5 014 zł. Analiza 87 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (371) Ceny domów (219) Ceny działek (82)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubliniec — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 014 zł

Zakres m²

1 196 – 10 434 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Lubliniec, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubliniec?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubliniec?

Przy średniej cenie 5 014 zł/m² w mieście Lubliniec starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Lubliniec

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom, Lubliniec	—	155 m²	680 000 zł	4 387	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA	—	140 m²	859 000 zł	6 136	Zobacz
TEN DOM MOŻE BYĆ TWÓJ Działka + gotowy projekt + pozwolenie na budowę	—	112 m²	240 000 zł	2 140	Zobacz
TEN DOM MOŻE BYĆ TWÓJ Działka + gotowy projekt + pozwolenie na budowę	—	112 m²	240 000 zł	2 140	Zobacz
DOM \| LUBLINIEC \| UL. BIAŁA KOLONIA \| DOM 185,5 m² \| DZIAŁKA 1078 m²	ul. Biała Kolonia	186 m²	1 390 000 zł	7 493	Zobacz
Dom \| Lubliniec \| Ul. Biała Kolonia \| Dom 185,5 M² \| Działka 1078 M²	—	186 m²	1 390 000 zł	7 493	Zobacz
Dom Lubliniec Top Lokalizacja!	—	200 m²	799 000 zł	3 995	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej Lubliniec	—	100 m²	658 000 zł	6 580	Zobacz
Dom z potencjałem w Lublińcu 130m2 działka 1000m2	Żeromskiego	130 m²	1 000 000 zł	7 692	Zobacz
Dom 125 m² z ogrodem, garażem i piwnicą – Lubliniec, dobra lokalizacja	ul. św. Anny	125 m²	400 000 zł	3 200	Zobacz
Dom 125 m² z ogrodem, garażem i piwnicą – Lubliniec, dobra lokalizacja	—	125 m²	400 000 zł	3 200	Zobacz
Sprzedam wolnostojący ,nowoczesny i komfortowy dom jednorodzinny w wy...	—	145 m²	1 050 000 zł	7 241	Zobacz
Dom Wyszyńskiego/św. Anny	—	140 m²	899 000 zł	6 421	Zobacz
Dom w Lublińcu z użytkowym poddaszem	ul. Armii Krajowej	230 m²	749 000 zł	3 257	Zobacz
Miejsce, gdzie Twoja firma rozwinie skrzydła	—	277 m²	990 000 zł	3 574	Zobacz
Przestronny dom wolnostojący 160 m² \| Duża działka	—	129 m²	1 200 000 zł	9 302	Zobacz
Bliżniak- Lubliniec na sprzedaż	—	110 m²	955 000 zł	8 682	Zobacz
Działka rekreacyjna z domkiem letniskowym – Lubliniec, Kokotek	ul. Osiedle Piłka	35 m²	175 000 zł	5 000	Zobacz
Dom i zabudowania Borki Wielkie woj. opolskie	—	170 m²	370 000 zł	2 176	Zobacz
Sprzedam DOM w Lublińcu	—	216 m²	799 000 zł	3 699	Zobacz

Zobacz wszystkie (87) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie śląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Lubliniec

Średnia cena za m² dom w mieście Lubliniec to 5 014 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 743 361 zł. Dane pochodzą z 87 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubliniec wahają się od 1 196 zł do 10 434 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.