Kamienica Na Sprzedaż | 9 Samodzielnych Lokali | Parking
Warszawa, Włochy

Na sprzedaż kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym, przygotowana pod finalny etap realizacji projektu. Nieruchomość idealna pod: wynajem długoterminowy, wynajem krótkoterminowy, sprzedaż pojedynczych lokali. KLUCZOWE PARAMETRY 9 samodzielnych lokali mieszkalnych (pełna dokumentacja – zaświadczenia o samodzielności) Łączna pow. mieszkań: 269,47 m² Łączna pow. użytkowa budynku: 305,46 m² Działka: 560 m² Możliwość wydzielenia 6 miejsc postojowych ROZKŁAD: Parter – 4 mieszkania 19,09 m² 27,54 m² 29,17 m² 29,80 m² 1 piętro – 4 mieszkania 19,88 m² 28,24 m² 29,85 m² 31,00 m² Większość lokali o bardzo funkcjonalnych układach – możliwość wydzielenia osobnej sypialni z oknem, co znacząco zwiększa wartość najmu. 2 piętro lokal mieszkalny + 2 strychy łączna powierzchnia: 90,89 m² Możliwość póżniejszej sprzedaży strychu razem z lokalem jako jedno mieszkanie. PARKING Działka o pow. 560 m² pozwala na organizację 6 miejsc postojowych. STAN TECHNICZNY Budynek sprzedawany w stanie do wykończenia mieszkań do standardu deweloperskiego. pozostały zakres prac: ok. 3 miesiące szacunkowy koszt: 300 000 – 400 000 zł pełne zestawienie prac do wglądu DLA KOGO JEST TA OFERTA? Oferta skierowana jest przede wszystkim do: inwestorów prywatnych, poszukujących gotowego projektu mieszkaniowego z już wykonanym kluczowym etapem formalno-technicznym, firm deweloperskich oraz spółek inwestycyjnych, które chcą szybko wejść w projekt bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych, flipperów i inwestorów , nastawionych na dokończenie inwestycji i dalszą sprzedaż lokali, funduszy inwestycyjnych zainteresowanych stabilnym produktem pod wynajem długoterminowy, inwestorów planujących najem krótkoterminowy, dzięki małych, funkcjonalnych mieszkań oraz możliwości wydzielenia miejsc postojowych. Nieruchomość będzie idealnym wyborem dla Kupującego, który: chce oszczędzić czas i ryzyko związane z formalnościami, szuka projektu z jasno określonym zakresem pozostałych prac i budżetem, oczekuje elastycznych scenariuszy wyjścia: najem, sprzedaż lokali lub miks obu rozwiązań. Cena za całość 3 500 000,00 PLN do negocjacji. Zapraszam do kontaktu MAZOVIA REAL ESTATES Paulina Jakowska