Dom 150,32m² | Piwnica 113,18m² | Działka 804m² | Człuchów,ul. Żytnia
Człuchów

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego położonego przy ul. Żytniej w Człuchowie. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu o dużej powierzchni użytkowej, funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz wysokim standardzie wykończenia. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 804 m², zapewniającej odpowiednią przestrzeń do wypoczynku, rekreacji oraz zagospodarowania według własnych potrzeb. Spokojna lokalizacja, połączona z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej, sprawia, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących komfort i prywatność. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150,32 m², natomiast powierzchnia całkowita to aż 263,50 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest obszerna piwnica o powierzchni 113,18 m², która znacząco zwiększa funkcjonalność budynku i oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania oraz funkcjonalnym podziale przestrzeni. Parter wiatrołap, korytarz, przestronny salon z wyjściem na zadaszony taras, trzy ustawne pokoje, kuchnia z zabudową wykonaną na wymiar oraz sprzętem AGD, łazienka z toaletą, pralnia. Poddasze użytkowe przestronny pokój, sypialnia z garderobą, łazienka z toaletą. Piwnica Przestronna piwnica stanowi pełnowartościową część domu i oferuje wiele możliwości wykorzystania. W jej skład wchodzą: siłownia z łazienką, sala wykorzystywana jako pomieszczenie muzyczne z instrumentami, kotłownia, garaż. Tak rozbudowana przestrzeń doskonale sprawdzi się jako zaplecze gospodarcze, warsztat, strefa rekreacyjna, miejsce do przechowywania lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Standard wykończenia Dom został wykonany z materiałów zapewniających trwałość oraz komfort użytkowania. W budynku zastosowano: zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar wraz z kompletnym sprzętem AGD i lodówką, pozostałe meble wykonane na wymiar pozostające w cenie nieruchomości, ściany wykończone płytami gipsowo-wapiennymi, podłogi wykończone panelami oraz płytkami ceramicznymi, elewację ocieploną styropianem o grubości 10 cm, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach, domofon, możliwość podłączenia internetu światłowodowego. Ogrzewanie Za ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada ekonomiczny piec na pellet. Dodatkowo nieruchomość wyposażono w: ogrzewanie podłogowe w łazience, ogrzewanie podłogowe w piwnicy, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na poddasze, tradycyjne grzejniki. W drodze znajduje się również sieć gazowa, co umożliwia podłączenie budynku do instalacji gazowej w przyszłości. Na poddaszu zamontowano klimatyzację, zapewniającą wysoki komfort użytkowania także w sezonie letnim. Najważniejsze informacje dom jednorodzinny, oddany do użytkowania w 2005 roku, powierzchnia użytkowa: 150,32 m², powierzchnia całkowita: 263,50 m², działka o powierzchni 804 m², piwnica o powierzchni 113,18 m², parter oraz użytkowe poddasze, kuchnia z zabudową na wymiar i sprzętem AGD w cenie, meble wykonane na wymiar pozostają w nieruchomości, ogrzewanie piecem na pellet, ogrzewanie podłogowe w łazience i piwnicy, kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, klimatyzacja, rolety zewnętrzne, możliwość podłączenia gazu, możliwość podłączenia światłowodu, domofon, zadaszony taras, elewacja ocieplona styropianem 10 cm, zużycie pelletu około 5 ton rocznie, podatek od nieruchomości około 400 zł rocznie. Atuty nieruchomości przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń, pięć pokoi zapewniających komfort dla całej rodziny, duża, w pełni użytkowa piwnica, garaż w bryle budynku, siłownia z łazienką, dodatkowa sala rekreacyjna, zabudowa meblowa oraz sprzęt AGD w cenie, klimatyzacja, ekonomiczne ogrzewanie, możliwość podłączenia gazu i światłowodu, zadaszony taras idealny do wypoczynku, spokojna lokalizacja w granicach miasta, nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych. Lokalizacja Dom położony jest przy ul. Żytniej w Człuchowie, w spokojnej i cenionej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie oferując ciszę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Dla kogo? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: rodzin poszukujących przestronnego domu, osób ceniących funkcjonalny układ pomieszczeń, klientów potrzebujących dużego zaplecza gospodarczego, osób prowadzących działalność gospodarczą, miłośników aktywnego stylu życia, którzy docenią prywatną siłownię i przestrzeń rekreacyjną, wszystkich poszukujących komfortowego domu gotowego do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Jeżeli zdecydujesz się na zakup tej nieruchomości to: nie płacisz prowizji, zajmiemy się formalnościami, całe przygotowanie i zabezpieczenie transakcji jest po naszej stronie, zapewnimy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu, zajmiemy się ubezpieczeniem nieruchomości. Ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty (art. 66 § 1 kc).