Dom 168m2 plus Garaz 47m2 Działka 32a
Lubawa

Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Tuszewo, gmina Lubawa, obejmująca działkę o powierzchni 3200 m² (32 ary) wraz z budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym. To propozycja dla osób, które chcą wykończyć dom według własnej koncepcji, zyskując dużą przestrzeń oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej, z dachem dwuspadowym w konstrukcji drewnianej opartej na płatwiach. Dom składa się z jednej kondygnacji naziemnej oraz poddasza nieużytkowego, jest częściowo podpiwniczony. Na działce dostępne są media: woda miejska oraz prąd. Powierzchnia zabudowy wynosi 262 m², powierzchnia całkowita (po podłodze) 255 m², a powierzchnia użytkowa mieszkalna 168 m². Garaż w bryle budynku ma powierzchnię 43 m². Projekt przewiduje przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 55 m², wiatrołap 6,5 m², korytarz 21 m², pralnię 6 m², spiżarnię 3 m² oraz garderobę 3 m². W części prywatnej zaplanowano cztery pokoje po około 10 m² każdy oraz dwie łazienki o powierzchni 10 m² i 5 m². Na obecnym etapie brak ścianek działowych daje możliwość zmiany układu pomieszczeń można uzyskać mniejszą liczbę pokoi o większym metrażu lub dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb. Dla nieruchomości przygotowany jest kompletny projekt budowlany, co znacząco ułatwia kontynuację inwestycji. Duża działka daje szerokie możliwości aranżacyjne zarówno pod względem zagospodarowania terenu, jak i stworzenia komfortowej przestrzeni do życia. Lokalizacja w spokojnej okolicy, z dobrym dojazdem do Lubawy, zapewnia połączenie ciszy i prywatności z dostępem do niezbędnej infrastruktury. Nieruchomość stanowi solidną bazę do stworzenia nowoczesnego domu o dużym potencjale, dopasowanego w pełni do potrzeb przyszłego właściciela. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.