Rejestr · Lubawa · warmińsko-mazurskie

Ceny domów w mieście Lubawa — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Lubawa to 2 825 zł. Analiza 21 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (35) Ceny domów (21)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Lubawa — wszystkie typy

Średnia cena m²

2 825 zł

Zakres m²

915 – 5 038 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Lubawa, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Lubawa?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Lubawa?

Przy średniej cenie 2 825 zł/m² w mieście Lubawa starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Lubawa

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom w zabudowie bliźniaczej	—	98 m²	165 000 zł	1 684	Zobacz
Dom wolnostojący 199,80 m² z dużą działką, Lubawa	—	200 m²	595 000 zł	2 978	Zobacz
Dom wolnostojący	—	120 m²	590 000 zł	4 917	Zobacz
Przestronny dom wysoki standard – 345 m² Lubawa	—	191 m²	750 000 zł	3 927	Zobacz
Duży dom z lokalem usługowym. Lubawa	Mieszka I	349 m²	660 000 zł	1 894	Zobacz
Dom na sprzedaż w Lubawie	—	131 m²	660 000 zł	5 038	Zobacz
Dom na sprzedaż w Lubawie	—	284 m²	260 000 zł	915	Zobacz
Dom na sprzedaż w Lubawie	—	54 m²	74 000 zł	1 370	Zobacz
Dom piętrowy bliźniak	—	170 m²	420 000 zł	2 471	Zobacz
Segment skrajny z garażem i ogrodem – Lubawa	—	219 m²	549 000 zł	2 506	Zobacz
Dom 168m2 plus Garaz 47m2 Działka 32a	—	262 m²	599 000 zł	2 286	Zobacz
Dom jednorodzinny + garaż	—	112 m²	310 000 zł	2 768	Zobacz
Dom w Lubawie na spokojnym osiedlu, blisko centrum	—	230 m²	970 000 zł	4 217	Zobacz
Duży dom z lokalem usługowym. Lubawa	Mieszka I	349 m²	660 000 zł	1 894	Zobacz
Dom nie dla każdego 125m2- Lubawa	—	125 m²	350 000 zł	2 800	Zobacz
Dom + hala Lubawa ul. Piaskowa	Piaskowa	112 m²	455 000 zł	4 063	Zobacz
Przestronny dom wysoki standard – 345 m² Lubawa	Gdańska	191 m²	890 000 zł	4 660	Zobacz
Dom w centrum Lubawy.	—	180 m²	235 000 zł	1 306	Zobacz
Dom wolnostojący 199,80 m² z dużą działką, Lubawa	Jesionowa	200 m²	620 000 zł	3 103	Zobacz
Unikatowy dom w Lubawie	ul. Warszawska	200 m²	525 000 zł	2 625	Zobacz

Zobacz wszystkie (21) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie warmińsko-mazurskim.

Nowe Miasto Lubawskie

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Lubawa

Średnia cena za m² dom w mieście Lubawa to 2 825 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 523 667 zł. Dane pochodzą z 21 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Lubawa wahają się od 915 zł do 5 038 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.