Podhalański dom z klimatem i potencjałem inwestycyjnym
Spytkowice

CERTUS ESTATE prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w Spytkowicach u podnóża Tatr, która może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego, drugiego domu w górach lub kameralnego obiektu noclegowego dla gości odwiedzających Podhale. Cena: 1 330 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: ok. 185 m2 Powierzchnia całkowita: ok. 243 m2 Powierzchnia działek: ponad 4 000 m2 Dom został rozbudowany, a proces inwestycyjny został formalnie zakończony w 2024 roku. To przestronna nieruchomość o funkcjonalnym układzie, która może pełnić zarówno funkcję komfortowego domu rodzinnego, jak i obiektu z potencjałem noclegowym. Przemyślany układ budynku, duża liczba pomieszczeń oraz imponujący teren sprawiają, że nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż standardowy dom jednorodzinny. To propozycja zarówno dla osób marzących o życiu bliżej natury, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem prowadzenia działalności związanej z najmem krótkoterminowym, pokojami gościnnymi lub kameralnym pensjonatem. Położenie w jednym z najbardziej atrakcyjnych turystycznie regionów Polski, blisko Zakopanego, Rabki-Zdroju, tras narciarskich i szlaków turystycznych sprawia, że nieruchomość może łączyć funkcję prywatnej rezydencji z możliwością generowania dodatkowych przychodów. Dodatkowym atutem jest lokalizacja oddalona o około 4 godziny jazdy od Warszawy, dzięki czemu dom może stanowić idealne miejsce do odpoczynku od miejskiego tempa życia, weekendowych wyjazdów lub dłuższych pobytów przez cały rok. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ dom o powierzchni użytkowej około 185 m2 ✔ ponad 4 000 m2 własnego terenu ✔ garaż w bryle budynku ✔ piwnica oraz pomieszczenia gospodarcze ✔ ogrzewanie gazowe ✔ budynek po rozbudowie i zakończonych formalnościach odbiorowych ✔ funkcjonalny układ pomieszczeń ✔ możliwość wykorzystania części budynku pod działalność turystyczną ✔ spokojna i zielona okolica ✔ doskonała baza wypadowa w Tatry, Gorce i Beskidy Dom z charakterem Już od wejścia uwagę zwracają naturalne drewniane elementy wykończenia, przestronne wnętrza oraz duża ilość światła dziennego. Centralnym punktem domu jest komfortowa strefa dzienna z salonem, jadalnią oraz kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród i pozwalają cieszyć się zielenią przez cały rok. Na piętrze znajduje się efektowna otwarta przestrzeń z antresolą, która może pełnić funkcję prywatnej strefy właścicieli, domowej biblioteki, pracowni lub miejsca do pracy zdalnej. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę dużej rodzinie, a jednocześnie daje możliwość wydzielenia pokoi dla gości. Działka i otoczenie Kompleks działek o łącznej powierzchni przekraczającej 4 000 m2 zapewnia prywatność i swobodę, których coraz trudniej szukać na współczesnym rynku nieruchomości. To miejsce idealne dla osób ceniących własną przestrzeń, ogród, kontakt z naturą oraz możliwość realizacji dodatkowych pomysłów związanych z zagospodarowaniem terenu. Lokalizacja Spytkowice to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości regionu Podhala. W najbliższej okolicy znajdują się: • Rabka-Zdrój • Nowy Targ • Zakopane • liczne stacje narciarskie • szlaki turystyczne i rowerowe • tereny rekreacyjne przez cały rok Połączenie dużej działki, komfortowego domu oraz atrakcyjnej lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale zarówno dla rodziny, jak i inwestora. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Tomasz Nakielski Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFRN CERTUS ESTATE tel. (użyj formularza kontaktowego) Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1-DS-8VhQmuI0Ue/9/1