Dzieci Warszawy
Warszawa, Ursus

ENG VER BELOWUKR версіяWESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży kompleksu biurowo - usługowego zlokalizowanego przy ul. Dzieci Warszawy 48 w warszawskim Ursusie. Na działce o numerze 81/3 o powierzchni 1759 m2 znajdują się: Budynek biurowo-usługowy o powierzchni 1457,87 m2Hala magazynowa o powierzchni 456 m2Dla powyższej działki nie ma obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nie znajduje się ona na obszarze rewitalizacji, ani też nie jest objętą uproszczonym planem urządzenia lasu. Na działce zapewnionych jest 21 naziemnych miejsc parkingowych. Budynek biurowo - usługowy składa się z trzech kondygnacji i poddasza użytkowego. Podzielony jest na odrębne lokale, które są obecnie wynajęte niemal w 100 %.  Budynek wyposażony jest w instalacje: wodną, kanalizacyjną, gazową, elektryczną, centralnego ogrzewania, doprowadzony jest również światłowód. Hala magazynowa podobnie jak budynek biurowy jest przedmiotem wynajmu. Zarówno dla budynku biurowego, jak i hali magazynowej zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej. ATUTY:niewątpliwy potencjał inwestycyjny i aranżacyjnymożliwość rozbudowy i/lub przebudowy budynku biurowo-administracyjnego (warunki zabudowy) doskonała lokalizacja wysokie ROI przy wynajmie poszczególnych lokali biurowych LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy jednej z głównych ulic dzielnicy Ursus, jaką jest ulica Dzieci Warszawy, naprzeciwko malowniczego Parku Achera. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa i usługowa: sklepy, apteka, przedszkole, fryzjer itp. 900 m - PKP Warszawa Ursus1,4 km - PKP Warszawa Ursus Północny 8,5 km - Lotnisko Chopina (13 min)10 km - Centrum Warszawy ( 25 min)Z ogromną przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość. Zapraszam do kontaktu.Opiekun oferty:Marlena Brola538 304 328Westate ŚródmieścieENGWESTATE Śródmieście is pleased to present an offer for the sale of an office and service complex located at 48 Dzieci Warszawy S