Apartament 73,2m2 + poddasze
Będzin, Warpie

Apartament 73,2 m² | 4 pokoje | 2 balkony | 2 miejsca postojowe | Będzin Kielecka Są nieruchomości, które od pierwszego spojrzenia budzą wyobraźnię. To właśnie jedna z nich. Na sprzedaż apartament w stanie deweloperskim, położony na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Kieleckiej w Będzinie. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie takie, jak sobie wymarzyły. Bez kompromisów. Bez konieczności godzenia się na cudze wybory. Tutaj wszystko zaczyna się od Twojej wizji. Apartament o powierzchni 73,20 m2 położony jest na pierwszym piętrze budynku oddanego do użytkowania w grudniu 2022 roku. W skład lokalu wchodzą: prywatna klatka schodowa na parterze, przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy niezależne pokoje, przedpokój, łazienka z WC Dodatkowo do apartamentu przynależą: wyłączne prawo do korzystania z dwóch balkonów, wyłączne prawo do korzystania z dwóch oznaczonych miejsc postojowych, możliwość adaptacji poddasza i uzyskania dodatkowej powierzchni mieszkalnej. Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę aranżacji. To Ty decydujesz o każdym detalu i tworzysz przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb swojej rodziny. Standard wykonania: budynek wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm, dach pokryty dachówką, tynki maszynowe, wylewki anhydrytowe, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, indywidualny piec gazowy, instalacja elektryczna z zasilaniem 3-fazowym pod płytę indukcyjną, instalacje teletechniczne: internet, TV, telefon, domofon. Media: woda, prąd, gaz, ogrzewanie podłogowe, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa. Opłaty do wspólnoty wynoszą jedynie 161,09 zł miesięcznie, w tym: 100,00 zł fundusz remontowy, 61,09 zł koszty eksploatacyjne. Osiedle składa się z 16 nowoczesnych budynków w zabudowie szeregowej. Cały teren jest ogrodzony, uporządkowany i zamknięty, a wjazd odbywa się przez automatyczną bramę otwieraną pilotem. Osobny wjazd i wyjazd zapewniają wygodną komunikację i codzienny komfort. Atuty lokalizacji: Ten adres to miejsce, które doskonale łączy spokój kameralnego osiedla z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dla rodzin z dziećmi: przedszkole znajduje się tuż przy osiedlu, za ogrodzeniem dostępny jest plac zabaw, w pobliżu znajduje się Park na Warpiu - idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. Dla osób pracujących: szybki dojazd do centrum Będzina oraz miast aglomeracji śląskiej, takich jak Sosnowiec, Dąbrowa Górnicza i Katowice, spokojna okolica zapewniająca komfort po intensywnym dniu pracy, dwa prywatne miejsca postojowe eliminujące problem z parkowaniem. Dla inwestorów: nowoczesne budownictwo oddane do użytkowania w 2022 roku, niskie koszty utrzymania, funkcjonalny układ 4 pokoi, możliwość adaptacji poddasza zwiększająca potencjał nieruchomości. To miejsce, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Nowoczesne osiedle, funkcjonalny układ, dwa balkony, dwa miejsca postojowe oraz możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej sprawiają, że jest to oferta wyjątkowa. Jeśli szukasz komfortowego apartamentu w spokojnej, rodzinnej lokalizacji i chcesz stworzyć swój wymarzony dom od podstaw, ta nieruchomość czeka właśnie na Ciebie.