MPZP Swarzędz, działka - wybuduj swój wymarzony dom
Gruszczyn

DZIAŁKA POD DOM – GRUSZCZYN, UL. KATARZYŃSKA Na sprzedaż działki budowlane w Gruszczynie, w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Dla terenu obowiązuje MPZP – 5MN, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Nie trzeba występować o warunki zabudowy – możliwości inwestycyjne działki są określone w obowiązującym planie miejscowym. Najważniejsze parametry MPZP 5MN: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, jeden wolnostojący budynek mieszkalny, maks. 30% powierzchni zabudowy, do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość domu do 9 m, min. 40% powierzchni biologicznie czynnej, możliwość budynku gospodarczo-garażowego do 50 m², możliwość wykonania kondygnacji podziemnej, dopuszczony również dach płaski, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 1000 m². MEDIA Na działce znajduje się skrzynka energetyczna. Pozostałe media przebiegają w ul. Katarzyńskiej bezpośrednio przy nieruchomości – szczegółową mapę uzbrojenia udostępniamy zainteresowanym. LOKALIZACJA Gruszczyn łączy spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrym dostępem do Swarzędza i Poznania. W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, jezioro, szkoła, przedszkole oraz sklepy. Do Poznania ok. 13 km. Cena: 430 zł/m². Przy zdecydowanym zainteresowaniu zakupem zapraszam do rozmowy o warunkach transakcji. Posiadamy dokumentację nieruchomości, MPZP oraz mapy uzbrojenia terenu – chętnie udostępnię je przed spotkaniem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek na miejscu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego!