Działka usługowa 20 792 m² przy Biedronce i Dino
Iwiny

| Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki usługowej położonej w miejscowości Iwiny, gmina Warta Bolesławiecka, powiat bolesławiecki, województwo dolnośląskie.Nieruchomość stanowi działka nr 426/158 o powierzchni 2,0792 ha, czyli 20 792 m². Teren znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonujących obiektów handlowych — Biedronki oraz Dino, co znacząco zwiększa potencjał komercyjny lokalizacji i naturalny przepływ klientów. Najważniejsze atuty nieruchomościTo propozycja dla inwestora, który szuka dużego terenu z potencjałem pod działalność usługową, handlową, magazynową lub inną komercyjną formę zagospodarowania.Największą zaletą działki jest jej położenie przy istniejących punktach handlowych codziennego użytku. Biedronka i Dino generują regularny ruch lokalny, dzięki czemu lokalizacja może być interesująca m.in. pod usługi uzupełniające handel, gastronomię, obiekt handlowo-usługowy, punkt obsługi klienta, działalność magazynowo-serwisową lub inwestycję wymagającą większego areału.Działka ma dużą powierzchnię, nieregularny, ale funkcjonalny kształt oraz bezpośrednie otoczenie zabudowy usługowej i handlowej. W raporcie widoczna jest również infrastruktura techniczna w sąsiedztwie oraz układ komunikacyjny w bezpośrednim otoczeniu terenu. LokalizacjaIwiny to miejscowość położona w gminie Warta Bolesławiecka, w powiecie bolesławieckim. Lokalizacja dobrze sprawdzi się dla działalności obsługującej mieszkańców okolicznych miejscowości oraz klientów korzystających z pobliskich marketów.Bezpośrednie sąsiedztwo: Biedronka, Dino, zabudowa usługowa, tereny komunikacyjne oraz działki o charakterze inwestycyjnym.Taka lokalizacja pozwala wykorzystać już istniejący ruch klientów i rozpoznawalność miejsca. Parametry działkiNumer działki: 426/158 Powierzchnia: 2,0792 ha / 20 792 m² Obręb: Iwiny Gmina: Warta Bolesławiecka Powiat: bolesławiecki Województwo: dolnośląskie Forma prawna: użytkowanie wieczyste Użytek w ewidencji: RVI Ukształtowanie terenu: różnica wysokości od ok. 209,6 m do 213,9 m n.p.m. według raportu działki. Potencjał inwestycyjnyDziałka może zainteresować inwestorów szukających terenu pod: obiekt handlowo-usługowy, działalność usługową, zaplecze magazynowe lub serwisowe, punkt gastronomiczny, myjnię, stację ładowania, parking lub usługi motoryzacyjne, inwestycję komercyjną wykorzystującą sąsiedztwo popularnych marketów. Ze względu na powierzchnię ponad 2 ha nieruchomość daje szerokie możliwości koncepcyjne i pozwala zaplanować inwestycję z odpowiednim zapleczem, dojazdem, parkingiem oraz przestrzenią operacyjną. Dla kogo jest ta działka?To oferta szczególnie dla inwestora, który nie szuka przypadkowej działki „w polu”, ale terenu w miejscu, gdzie już dziś funkcjonuje handel i istnieje codzienny ruch klientów.Będzie odpowiednia dla firm, które chcą skorzystać z efektu sąsiedztwa dużych marek handlowych oraz stworzyć działalność komplementarną wobec istniejącej infrastruktury. Informacje dodatkoweZgodnie z raportem dotyczącym zagospodarowania terenu, dla wskazanego obszaru usługa WMS nie zwróciła szczegółowych informacji, dlatego szczegółowe przeznaczenie i możliwości zabudowy należy każdorazowo potwierdzić w Urzędzie Gminy Warta Bolesławiecka lub w aktualnych dokumentach planistycznych. | Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację Homevia Nieruchomości- Twoja droga do domu Zabrze, ul. Szczęść Boże 2 Katowice, ul. Żelazna 15B opiekun oferty Marcin Piekarski DZIĘKI NAM KUPUJESZ SZYBKO I BEZPIECZNIE! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji. Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.   Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte maja jedynie charakter informacyjny.::DODATKOWE INFORMACJE | Kształt działki: nieregularny | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Piekarski (licencja nr: 32064) |