Rejestr · Iwiny · dolnośląskie

Ceny działek w mieście Iwiny — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Iwiny to 534 zł. Analiza 46 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (871) Ceny domów (190) Ceny działek (192) Ceny lokali (116)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Iwiny — wszystkie typy

Średnia cena m²

534 zł

Zakres m²

14 – 4 054 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Iwiny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Iwiny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Iwiny?

Przy średniej cenie 534 zł/m² w mieście Iwiny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Iwiny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Super oferta! Działka w Iwinach 700 m² + opcja zakupu drugiej obok	—	700 m²	450 000 zł	643	Zobacz
Działka usługowa 20 792 m² przy Biedronce i Dino	—	20 792 m²	499 000 zł	24	Zobacz
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1349 m²-Iwiny	—	1 349 m²	1 079 200 zł	800	Zobacz
Działka INWESTYCYJNA 34a - Iwiny	—	3 400 m²	2 950 000 zł	868	Zobacz
Iwiny, 58 ar usługowych przy obwodnicy (WOW). Sprzedaż lub dzierżawa.	ul. Zaciszna	5 800 m²	8 700 000 zł	1 500	Zobacz
Iwiny 1,9ha działka usługowo produkcyjna obok Aow	Franza Petera Schuberta	19 545 m²	13 681 500 zł	700	Zobacz
Teren inwestycyjny. Zabudowa mieszkaniowo-usługowa. Media.MPZP	—	1 978 m²	1 495 000 zł	756	Zobacz
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1349 m²-Iwiny	ul. Bukszpanowa	1 349 m²	1 079 200 zł	800	Zobacz
Działka usługowa 20 792 m² przy Biedronce i Dino	—	20 792 m²	499 000 zł	24	Zobacz
Grunt z budynkiem użytkowy: 59-720 Iwiny	—	723 m²	230 250 zł	318	Zobacz
Market/Park Handlowy/Magazyn/Ciąg Handlowy	Franza Petera Schuberta	10 200 m²	6 120 000 zł	600	Zobacz
Działka budowlana – zamknięta ulica, zieleń, 30m od granicy Wrocławia	—	1 496 m²	1 196 800 zł	800	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny	—	1 382 m²	50 000 zł	36	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny	—	37 m²	150 000 zł	4 054	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny	—	1 097 m²	54 000 zł	49	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny, 35A	—	5 525 m²	250 000 zł	45	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny	—	1 093 m²	40 000 zł	37	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny	—	7 082 m²	232 300 zł	33	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny	—	1 128 m²	29 000 zł	26	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Iwiny	—	1 421 m²	26 500 zł	19	Zobacz

Zobacz wszystkie (46) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Iwiny — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Iwiny → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Iwiny

Średnia cena za m² działka w mieście Iwiny to 534 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 311 931 zł. Dane pochodzą z 46 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Iwiny wahają się od 14 zł do 4 054 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.