Rejestr · Iwiny · dolnośląskie

Ceny domów w mieście Iwiny — 2026

Średnia cena za m² domów w mieście Iwiny to 8 297 zł. Analiza 118 aktualnych ofert — spadek o 34.8% r/r.

Ceny mieszkań (869) Ceny domów (189) Ceny działek (192) Ceny lokali (116)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Iwiny — wszystkie typy

Średnia cena m²

8 297 zł

Zakres m²

2 492 – 13 000 zł

Aktualne oferty

118

Zmiana r/r

-34.8%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² domów w mieście Iwiny, miesiąc po miesiącu.

Ceny domów w dzielnicach miasta Iwiny

Średnia cena za m² według dzielnicy. Posortowane wg liczby ofert. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły dzielnicy.

Miodowa

21 ofert

9 158 zł/m²

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Iwiny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Iwiny?

Przy średniej cenie 8 297 zł/m² w mieście Iwiny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie domy na sprzedaż w mieście Iwiny

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Dom narożny 121,8 m2, 5-pokojowy, numer N2	—	122 m²	1 218 000 zł	10 000	Zobacz
Dom 4-pokojowy 80,3 m2, numer E8	—	80 m²	843 150 zł	10 500	Zobacz
Dom jednorodzinny dwulokalowy\| standard premium	Miodowa	144 m²	1 379 000 zł	9 593	Zobacz
Iwiny/Możliwe 5 sypialni/Bliźniak	Miodowa	151 m²	1 499 100 zł	9 896	Zobacz
Iwiny/Możliwe 5 sypialni/Bliźniak	Miodowa	121 m²	1 149 000 zł	9 496	Zobacz
Iwiny/Możliwe 5 sypialni/Bliźniak	Miodowa	151 m²	1 299 000 zł	8 603	Zobacz
Szereg 100 m² z ogrodem \| Iwiny z widokiem na park	—	100 m²	1 299 999 zł	13 000	Zobacz
Domy ul. Boiskowa Wrocław/Brochowska Iwiny	—	136 m²	1 190 000 zł	8 750	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej/cicha/zielona okolica/Iwiny	—	128 m²	960 000 zł	7 506	Zobacz
Wolnostojący dom 276 m² na działce 860 m²	—	276 m²	2 375 000 zł	8 605	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej/cicha/zielona okolica/blisko Wrocławia/Iwin...	—	128 m²	960 000 zł	7 506	Zobacz
Dom w zabudowie szeregowej/cicha/zielona okolica/blisko Wrocławia/Iwin...	—	128 m²	960 000 zł	7 506	Zobacz
Nowy duży bliźniak 150m, garaż, ogród, SMART HOME	—	151 m²	1 199 000 zł	7 951	Zobacz
Skrajny szereg z dużym ogrodem Pompa ciepła Iwiny	—	114 m²	1 190 000 zł	10 444	Zobacz
Więcej miejsca dla rodziny \| 3 sypialnie \| garaż \| poddasze \| 0%	—	151 m²	1 199 000 zł	7 915	Zobacz
Iwiny nowe osiedle domów, salon+4 pokoje	—	151 m²	1 199 000 zł	7 940	Zobacz
Wysoki Standard! \| 5pok \| Garaż w bryle!\|..	—	151 m²	1 198 998 zł	7 917	Zobacz
Gotowy szereg 100m2/miejsce postojowe	—	100 m²	948 000 zł	9 480	Zobacz
Nowy dom 105 m2 z garażem \| Iwiny k. Wrocławia	—	122 m²	1 199 000 zł	9 813	Zobacz
Nowy dom 105 m2 z garażem \| Iwiny k. Wrocławia	—	122 m²	1 199 000 zł	9 813	Zobacz

Zobacz wszystkie (118) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny domów w mieście Iwiny

Średnia cena za m² dom w mieście Iwiny to 8 297 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 054 224 zł. Dane pochodzą z 118 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Iwiny wahają się od 2 492 zł do 13 000 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² domów w mieście Iwiny spadły o 34.8% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.