Rejestr · Biestrzyków · dolnośląskie
Ceny domów w Biestrzykowie — 2026
Średnia cena za m² domów w Biestrzykowie to 6 754 zł. Analiza 10 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Biestrzykowie — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 754
zł
Zakres m²
2 553 – 10 125
zł
Aktualne oferty
10
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Biestrzykowie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Biestrzykowie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Biestrzykowie?
Przy średniej cenie 6 754 zł/m² w Biestrzykowie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Biestrzykowie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| ● DOM 148 m² | BEZ PCC | SMART HOME | KLIMATYZACJA | GARAŻ | OGRÓD ● | — | 148 m² | 1 169 000 zł | 7 899 | Zobacz |
| Dom na sprzedaż, 135 m², 5 pokoi Siechnice Biestrzyków | — | 135 m² | 1 099 000 zł | 8 141 | Zobacz |
| Wyjątkowy dom z pięknym ogrodem i starodrzewiem | — | 294 m² | 2 980 000 zł | 10 125 | Zobacz |
| Gotowy skrajny szereg|garaż|narożny ogród | — | 121 m² | 1 169 000 zł | 9 648 | Zobacz |
| Nowy dom 6 pokoi|pod Wrocławiem|duży ogród|garaż | — | 142 m² | 1 212 950 zł | 8 553 | Zobacz |
| Nowoczesny bliźniak 122m2 | — | 122 m² | 950 000 zł | 7 787 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Biestrzyków, ul. Brzozowa 1A | — | 133 m² | 340 000 zł | 2 553 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Biestrzyków, ul. Klonowa 18 | — | 172 m² | 460 000 zł | 2 671 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Biestrzyków, ul. Klonowa 18 | — | 172 m² | 550 000 zł | 3 193 | Zobacz |
| Transakcja RCN - dom, Biestrzyków, ul. Modrzewiowa 12 | — | 281 m² | 1 960 000 zł | 6 968 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Biestrzykowie
Średnia cena za m² dom w Biestrzykowie to 6 754 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 188 995 zł. Dane pochodzą z 10 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Biestrzykowie wahają się od 2 553 zł do 10 125 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.