Miodowa
Iwiny, Miodowa

• Lokalizacja: Iwiny/ ul. Miodowa• Metraż: 128,2 (powierzchnia użytkowa), 143,75m2 (powierzchnia całkowita), • Zabudowa: jednorodzinna dwulokalowa, garaż w bryle oraz dodatkowe miejsce postojowe naziemne,• Działka: 377m2, sam ogródek: 228m2. • Dostępny: kwiecień 2026.Dom parterowy z poddaszem użytkowym (dwukondygnacyjny), w stanie developerskim podwyższonym. Działka ogrodzona, podjazd i ścieżki wokół domu wykończone będą kostką granitową. Część zdjęć jest z etapu I, aby dać obraz obecnej inwestycji która jest na etapie parteru. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:PARTER:- Wiatrołap 3,40m2,- Salon 30,25m2,- Kuchnia 6,60m2,- Gabinet 8,65m2,- Hall+ schody 7,90m2,- Łazienka 5,75m2,- Garaż 21m2,suma: 83,55m2.PIĘTRO:- pokój 11,40m2,- garderoba 4m2,- pokój 10m2m2,- pokój 10m2, - łazienka 4,85m2,- komunikacja 4,30m2,suma:44,65m2 (użytkowa), 60,20m2 (po podłodze).STANDARD WYKOŃCZENIA:- bloczek z betonu komórkowego gr. 24 cm,- pustaki betonowe oraz z cegły pełnej,- wełna mineralna,- c. o.– ogrzewanie pompą ciepła,- fundamenty ławowe z betonu B-20- ocieplenie od zwenątrz styropianem gr. 20 cm,- strop gęstożebrowy, prefabrykowany typu TERIVA o wysokości 24 cm,- schody wewnętrzne -wylewane żelbetowe,- dach dwuspadowy, dachówka betonowa ocieplona wełną mineralną gr. 28 cm,- dachówka ceramiczna w kolorze antracytowym,- stolarka PCV w kolorze antracytowym,- tynki wewnętrzne-gipsowe lub z płyt S.T.G. - tynk zewnętrzny – cienkowarstwowy silikatowy lub silikatowy barwiony w masie,- szambo, projektowana jest kanalizacja i jest późniejsza możliwość podłączenia,- wentylacja grawitacyjna,- w salonie instalacja pod kominek,- pompa ciepła typu split Buderus WLW166i-10 RT z wbudowanym zasobnikiem ze stali nierdzewnej o pojemności 180l,w salonie regulator pokojowy RC100H umożliwiający chłodzenie.Lokalizacja domu gwarantuje spokojne i bezpieczne otoczenie, z dostępem do sklepów oraz komunikacji publicznej. Ponadto, Iwiny graniczą z Wrocławskim Jagodnem, gdzie znajduje się wiele restauracji i miejsc rekreacyjn