Rejestr · Iwiny · dolnośląskie

Ceny mieszkań w mieście Iwiny — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Iwiny to 6 980 zł. Analiza 864 aktualnych ofert — spadek o 28.4% r/r.

Ceny mieszkań (871) Ceny domów (190) Ceny działek (192) Ceny lokali (116)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Iwiny — wszystkie typy

Średnia cena m²

6 980 zł

Zakres m²

904 – 19 062 zł

Aktualne oferty

864

Zmiana r/r

-28.4%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w mieście Iwiny, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Iwiny?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Iwiny?

Przy średniej cenie 6 980 zł/m² w mieście Iwiny starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w mieście Iwiny

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + ogródek	—	42 m²	525 875 zł	12 500	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + ogródek Bezpośrednio	—	42 m²	525 875 zł	12 500	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 37m2 + balkon Bez Prowizji	—	37 m²	475 702 zł	12 750	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 37m2 + balkon	—	37 m²	475 702 zł	12 750	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 37m2 + balkon Bez Prowizji	—	37 m²	473 280 zł	12 750	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + ogródek Bez Prowizji	—	42 m²	525 875 zł	12 500	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 37m2 + balkon	—	37 m²	479 433 zł	12 850	Sprawdź cenę
gotowe/balkon/super cena	—	30 m²	403 759 zł	13 343	Sprawdź cenę
gotowe/balkon/antresola	—	30 m²	414 005 zł	13 650	Sprawdź cenę
gotowe/balkon/antresola	—	30 m²	403 759 zł	13 312	Sprawdź cenę
Śliczne mieszkanie 2 pokojowe 37,12m2 z balkonem, Iwiny/Jagodno	—	37 m²	460 288 zł	12 400	Sprawdź cenę
Śliczne mieszkanie 2 pokojowe 42,07m2 z ogrodem, Iwiny/Jagodno	—	42 m²	525 875 zł	12 500	Sprawdź cenę
mieszkania do zakochania 3 pokoje z ogródkiem w Iwinach koło Wrocławia	—	76 m²	674 000 zł	8 842	Sprawdź cenę
Gotowe! Taras ok. 12m! M4, Idealne dla rodziny!	—	100 m²	948 000 zł	9 459	Sprawdź cenę
PL \| UA \| RU \| Iwiny \| 2 pokoje ogródek \| pompa ciepła \| PCC 0%	—	62 m²	700 000 zł	11 373	Sprawdź cenę
PL \| UA \| RU \| Iwiny \| 2 pokoje ogródek \| pompa ciepła \| PCC 0%	akacjowa	62 m²	700 000 zł	11 373	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 37m2 + balkon	—	37 m²	460 288 zł	12 400	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + ogródek Bezpośrednio	—	42 m²	525 875 zł	12 500	Sprawdź cenę
2-pokojowe mieszkanie 42m2 + ogródek	—	42 m²	525 875 zł	12 500	Sprawdź cenę
2 pokoje \| Balkon od południa \| Jasne, dwustronne mieszkanie	Brochowska	30 m²	392 987 zł	12 987	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (864) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w mieście Iwiny

Średnia cena za m² mieszkanie w mieście Iwiny to 6 980 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 506 490 zł. Dane pochodzą z 864 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Iwiny wahają się od 904 zł do 19 062 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w mieście Iwiny spadły o 28.4% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.