Rejestr · Mędłów · dolnośląskie

Ceny mieszkań w Mędłowie — 2026

Średnia cena za m² mieszkań w Mędłowie to 5 178 zł. Analiza 280 aktualnych ofert — spadek o 27% r/r.

Ceny mieszkań (281) Ceny domów (129) Ceny działek (157) Ceny lokali (63)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Mędłowie — wszystkie typy

Średnia cena m²

5 178 zł

Zakres m²

2 003 – 11 610 zł

Aktualne oferty

280

Zmiana r/r

-27%

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² mieszkań w Mędłowie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Mędłowie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Mędłowie?

Przy średniej cenie 5 178 zł/m² w Mędłowie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie mieszkania na sprzedaż w Mędłowie

Najnowsze oferty z bazy. Każdą sprawdzisz darmowym mini-raportem — wycena z realnych transakcji i pole do negocjacji w złotówkach, od ręki, bez podawania maila.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Na sprzedaż komfortowe 2-poziomowe mieszkanie!	—	123 m²	949 000 zł	7 724	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem \| Mędłów	Piastów Śląskich	60 m²	655 000 zł	10 917	Sprawdź cenę
3-pokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem \| Mędłów	Piastów Śląskich	60 m²	655 000 zł	10 917	Sprawdź cenę
Przestronne mieszkanie 115 m² \| Duży taras \| Antresola \| Klimatyzacja	Dębowa	115 m²	929 000 zł	8 078	Sprawdź cenę
Na sprzedaż komfortowe 2-poziomowe mieszkanie!	Dębowa	123 m²	949 000 zł	7 724	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 28	—	123 m²	342 000 zł	2 783	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 48	—	123 m²	375 000 zł	3 052	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Mieszka I 10	—	98 m²	300 000 zł	3 048	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Mieszka I 10	—	98 m²	295 000 zł	2 997	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Akacjowa 2	—	69 m²	205 000 zł	2 993	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dąbrówki 17	—	106 m²	315 500 zł	2 980	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 44	—	123 m²	363 000 zł	2 954	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 28	—	75 m²	220 000 zł	2 937	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 42	—	123 m²	342 000 zł	2 783	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 46	—	123 m²	342 000 zł	2 783	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Czereśniowa 61	—	64 m²	740 000 zł	11 610	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 32	—	123 m²	342 000 zł	2 783	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 34	—	123 m²	340 000 zł	2 767	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Mieszka I 10	—	108 m²	299 000 zł	2 760	Sprawdź cenę
Transakcja RCN - mieszkanie, Mędłów, ul. Dębowa 36	—	123 m²	336 000 zł	2 735	Sprawdź cenę

Zobacz wszystkie (280) →

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie dolnośląskim.

Najczęstsze pytania o ceny mieszkań w Mędłowie

Średnia cena za m² mieszkanie w Mędłowie to 5 178 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 400 518 zł. Dane pochodzą z 280 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Mędłowie wahają się od 2 003 zł do 11 610 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny za m² mieszkań w Mędłowie spadły o 27% rok do roku. Pełen wykres trendu znajdziesz powyżej.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.