Bliźniak 147m2 Lusowo / Tarnowo Podgórne ul. Lipowa Centrum
Lusowo

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą czterech przestronnych lokali mieszkalnych w dwóch budynkach jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Każdy lokal oferuje 147 m² powierzchni użytkowej oraz działkę o powierzchni od 250 do 350 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Poznania. Najważniejsze atuty 147 m² powierzchni użytkowej Działka o powierzchni od 250 do 350 m² Garaż w bryle budynku Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Elektryczne rolety zewnętrzne Ocieplony strych o powierzchni około 33 m² z podłogą OSB Wysokiej jakości materiały budowlane Kupujący nie płaci podatku PCC 2% Doskonała lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Lipowej w Lusowie, w gminie Tarnowo Podgórne – jednej z najlepiej rozwijających się gmin w Polsce. 5 minut spacerem do plaży i jeziora Lusowskiego około 15 minut samochodem do Poznań około 15 minut samochodem do Port Lotniczy Poznań-Ławica około 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, sklepy, apteki oraz liczne punkty usługowe To miejsce łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter – 63,23 m² Wiatrołap – 3,51 m² Gabinet – 6,59 m² Komunikacja – 9,89 m² Toaleta – 4,82 m² Salon z aneksem kuchennym – 35,28 m² Spiżarnia – 3,14 m² Piętro – 67,81 m² Komunikacja – 9,87 m² Pokój – 14,97 m² Pokój – 10,29 m² Pokój – 8,72 m² Pokój – 15,28 m² Łazienka – 8,68 m² Dodatkowa przestrzeń Ocieplony strych o powierzchni około 33 m² (wysokość od 0,5 m do 2,5 m) Garaż – 15,79 m² Łączna powierzchnia użytkowa: 146,83 m² Standard wykończenia Konstrukcja Ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm (Wienerberger) Ściana między lokalami o grubości 39 cm z dodatkowym wygłuszeniem Strop TERIVA Dachówka Bergamo w kolorze antracyt Więźba dachowa z drewna impregnowanego Ocieplenie poddasza – 30 cm wełny mineralnej Ocieplenie elewacji – 20 cm styropianu Elewacja wykończona tynkiem mineralnym i farbami Caparol Okna i drzwi Okna PCV 6-komorowe, trzyszybowe Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie Okna dachowe VELUX Antywłamaniowe drzwi wejściowe DELTA z systemem jednego klucza Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt Instalacje Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze Instalacja elektryczna z rozdzielnią Instalacja TV Instalacja alarmowa Instalacja domofonowa Wentylacja w kuchni, łazienkach i kotłowni Instalacja wodno-kanalizacyjna Zagospodarowanie terenu Ogrodzenie z tyłu i po bokach działki oraz pomiędzy lokalami Podjazd i taras wykonane z kostki brukowej DROGBRUK VIATRES Teren wyrównany i przygotowany do zagospodarowania Schody strychowe FAKRO Podłoga na strychu wykonana z płyt OSB Media Prąd Woda Kanalizacja sanitarna Termin realizacji Planowany odbiór lokali: koniec 2026 roku Cena Od 949 000 zł w zależności od stanu wykończenia Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, energooszczędnego domu w prestiżowej lokalizacji pod Poznaniem.