Działka budowlana Koszęcin, ul. Opiełki 1384m2
Koszęcin

Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu w powiecie lublinieckim? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w Koszęcinie. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie wymagających pełnego dostępu do mediów i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja i podstawowe dane Przedmiotem sprzedaży jest grunt położony w malowniczej gminie Koszęcin. Lokalizacja: Koszęcin, powiat lubliniecki, woj. śląskie. Powierzchnia działki: 1384 m². Nr ewidencyjne: 5017, 5018. Dojazd: Komfortowy, bezpośrednio z drogi asfaltowej. Kształt: Nieregularny (pozwalający na ciekawą aranżację ogrodu). Ogrodzenie: Działka jest w całości ogrodzona. Uzbrojona działka z mediami (Gotowa do budowy) Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest pełne uzbrojenie. Kupując tę działkę, oszczędzasz czas i pieniądze związane z doprowadzaniem mediów. Na terenie posesji znajdują się: Woda (wodociąg miejski). Kanalizacja. Prąd (skrzynka elektryczna). Studnia (własne ujęcie wody - idealne do podlewania ogrodu). Pełne uzbrojenie terenu znacząco obniża koszty budowy i przyspiesza proces uzyskania pozwolenia na budowę. Przeznaczenie w MPZP (Plan Zagospodarowania) Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Oznaczona symbolem MN, co oznacza teren przeznaczony pod: Zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zabudowę usługową. Daje to szerokie możliwości inwestycyjne - od budowy domu jednorodzinnego po prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej (m.in. biura, usługi medyczne i terapeutyczne) Dlaczego warto zamieszkać w Koszęcinie? Koszęcin to miejscowość, która łączy urok natury z wygodą życia codziennego. Infrastruktura: W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty gastronomiczne oraz zaplecze medyczne. Kultura i rekreacja: Siedziba Zespołu Pieśni i Tańca "Śląsk", liczne tereny spacerowe i lasy sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Komunikacja: Dobry dojazd do miast ościennych (Lubliniec, Tarnowskie Góry). Koszty ponoszone przez Kupującego przy zakupie nieruchomości: Prowizja pośrednika: 3% + VAT (czyli 3,69% brutto, nie mniej jak 4.000 złotych) od ceny transakcyjnej - za obsługę transakcji przez biuro nieruchomości Koszty notarialne i sądowe: taksa notarialna, opłata za wniosek do księgi wieczystej, wypisy aktu notarialnego, Podatek PCC: 2% wartości transakcji.