Ośrodek wypoczynkowy |19 domków|Grunt inwestycyjny 4 576 m²/MPZP 24UTM
Ustronie Morskie

CENA: 4 990 000 zł BRUTTO (w tym VAT 23%) Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna , położona w Ustroniu Morskim, w sąsiedztwie nowoczesnych kompleksów apartamentowych, około 600 m od morza. Nieruchomość o łącznej powierzchni 4 576 m² łączy możliwość kontynuowania działalności turystycznej z potencjałem realizacji nowej inwestycji zgodnej z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. FUNKCJONUJĄCY OŚRODEK – 19 DOMKÓW Na zagospodarowanym terenie znajduje się 19 drewnianych domków wypoczynkowych z własnymi tarasami. Każdy domek posiada łazienkę z prysznicem i WC, wyposażony aneks kuchenny, umeblowaną część wypoczynkową oraz wyposażenie potrzebne do pobytu. Ośrodek jest czynny i prowadzi działalność turystyczną. Infrastruktura ośrodka: certyfikowane place zabaw dla dzieci, boisko i przestronny teren zielony, altana rekreacyjna z grami oraz cztery dodatkowe altany, miejsca do grillowania przy części domków, parking dla gości, domek gospodarczy i garaże blaszane, teren w całości ogrodzony i monitorowany. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY – MPZP 24UTM Nieruchomość obejmuje dwie działki sprzedawane łącznie, o powierzchni 4 576 m². Grunt, zgodnie z posiadanymi dokumentami, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 24UTM. Według posiadanych materiałów planistycznych możliwa jest zabudowa do czterech kondygnacji. Dla terenu opracowano wstępną koncepcję inwestycyjną zakładającą: dwa budynki apartamentowe, około 100–120 apartamentów, szacunkową powierzchnię użytkową 3 800–4 300 m². Przedstawione parametry są założeniami koncepcyjnymi i wymagają potwierdzenia zgodności z MPZP oraz uzyskania wymaganych decyzji i pozwoleń. LOKALIZACJA Ustronie Morskie – ul. Wiejska i Osiedlowa. około 600 m od morza, blisko centrum miejscowości, bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnej zabudowy apartamentowej, spokojna, atrakcyjna turystycznie okolica, dojazd z dwóch stron nieruchomości – dwie bramy wjazdowe. MEDIA I STAN PRAWNY prąd, woda, kanalizacja, światłowód, możliwość doprowadzenia gazu, pełna własność, brak obciążeń , dwie działki sprzedawane łącznie. DWIE MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE 1. Kontynuacja działalności turystycznej – zakup funkcjonującego kompleksu 19 wyposażonych domków z infrastrukturą rekreacyjną. 2. Realizacja nowej inwestycji – wykorzystanie gruntu zgodnie z obowiązującym MPZP. Warunki ewentualnego usunięcia istniejącej zabudowy mogą zostać indywidualnie uzgodnione. CENA: 4 990 000 zł BRUTTO (w tym 23% VAT) Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu inwestorów, deweloperów oraz osoby zainteresowane zakupem funkcjonującego ośrodka wypoczynkowego.