Rejestr · Ustronie Morskie · Zachodniopomorskie

Ceny działek w mieście Ustronie Morskie — 2026

Średnia cena za m² działek w mieście Ustronie Morskie to 402 zł. Analiza 60 aktualnych ofert .

Ceny mieszkań (1069) Ceny domów (169) Ceny działek (425) Ceny lokali (852)

Pełny rejestr cen nieruchomości w mieście Ustronie Morskie — wszystkie typy

Średnia cena m²

402 zł

Zakres m²

20 – 2 327 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w mieście Ustronie Morskie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na mieście Ustronie Morskie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w mieście Ustronie Morskie?

Przy średniej cenie 402 zł/m² w mieście Ustronie Morskie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w mieście Ustronie Morskie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Ośrodek wypoczynkowy \|19 domków\|Grunt inwestycyjny 4 576 m²/MPZP 24UTM	—	4 600 m²	4 990 000 zł	1 085	Zobacz
Działka budowlana nad morzem na sprzedaż Ustronie	—	20 140 m²	1 350 000 zł	67	Zobacz
Działka usługowa z mediami - 8397 m²	—	8 397 m²	4 072 545 zł	485	Zobacz
Działka usłogowo-mieszkaniowa Ustronie Morskie	—	809 m²	950 000 zł	1 174	Zobacz
Twój nadmorski azyl	—	851 m²	82 900 zł	97	Zobacz
Ustronie /Sianożęty Nowe Działki nad morzem od 300 do 5000m2	—	500 m²	79 000 zł	158	Zobacz
Działka rolna 1000m2 w Ustroniu Morskim / 500m od morza.	—	1 000 m²	180 000 zł	180	Zobacz
Działka budowlana, inwestycyjna	—	1 178 m²	580 000 zł	492	Zobacz
Ustronie Morskie - Działka budowlana , uzbrojona	—	1 046 m²	420 000 zł	402	Zobacz
Sprzedam Działkę 875m2 Ustronie Morskie	—	875 m²	481 250 zł	550	Zobacz
Ustronie Morskie -Działka Budowlana 3005 M2	—	3 005 m²	370 000 zł	123	Zobacz
Możliwy podział na 10x działek !!! Atrakcyjny teren	—	20 140 m²	1 349 000 zł	67	Zobacz
Ustronie Morskie-Sianożęty sprzedam działkę nad morzem 300m2	—	300 m²	51 000 zł	170	Zobacz
Twój nadmorski azyl	—	851 m²	82 900 zł	97	Zobacz
USTRONIE MORSKIE -DZIAŁKA BUDOWLANA 3005 m2	—	3 005 m²	370 000 zł	123	Zobacz
Domek holenderski z wynajętą działką na 15 lat	—	150 m²	125 000 zł	833	Zobacz
Działki pod inwestycję	—	17 736 m²	7 449 120 zł	420	Zobacz
Działka pod inwestycję nad morzem z przemyślanym projektem !	—	4 446 m²	7 900 000 zł	1 777	Zobacz
Działka usługowa z mediami - 8397 m²	ul. Wiejska	8 397 m²	4 198 500 zł	500	Zobacz
Ustronie Morskie * 10 minut od morza * 4700m2	Osiedlowa	4 736 m²	2 950 000 zł	623	Zobacz

Zobacz wszystkie (60) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Ustronie Morskie — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Ustronie Morskie → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w mieście Ustronie Morskie

Średnia cena za m² działka w mieście Ustronie Morskie to 402 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 1 283 334 zł. Dane pochodzą z 60 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w mieście Ustronie Morskie wahają się od 20 zł do 2 327 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.