Rejestr · Bobolin · zachodniopomorskie

Ceny działek w Bobolinie — 2026

Średnia cena za m² działek w Bobolinie to 386 zł. Analiza 20 aktualnych ofert .

Ceny domów (24) Ceny działek (124)

Pełny rejestr cen nieruchomości w Bobolinie — wszystkie typy

Średnia cena m²

386 zł

Zakres m²

13 – 2 090 zł

Aktualne oferty

Zmiana r/r

—

Trend cen — ostatnie 12 miesięcy

Średnia cena za m² działek w Bobolinie, miesiąc po miesiącu.

Kalkulator zdolności · KNF 2026

Ile kredytu dostaniesz na Bobolinie?

Cena nieruchomości którą chcesz kupić

Dochody

Dochód miesięczny netto (główny)

Dochód współkredytobiorcy

Inne stałe dochody (najem, alimenty, dywidendy)

Zobowiązania i koszty

Obecne raty kredytów/pożyczek Łączny limit kart kredytowych (bank liczy 5% jako ratę) Liczba osób w gospodarstwie (razem z Tobą)

Parametry kredytu

Wkład własny Okres kredytu Wiek głównego kredytobiorcy Oprocentowanie kredytu (RRSO) %

4,00% Aktualnie w PL: 7,5–9,0% 10,00%

Prowizja banku + dodatkowe opłaty (dla RRSO)

zł (jednorazowo)

Założenia metodyki

DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.

Werdykt dla ceny

Maks. kwota kredytu + wkład = . Po zakupie zostaje rezerwa: .

Brakuje Ci . Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.

Twoja zdolność kredytowa

Rata rzeczywista

stress-test KNF:

RRSO

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania

Całkowity koszt odsetek + opłat

odsetki + prowizja zł

Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).

Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).

Obciążenie dochodu (DSTI) / limit

Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.

Co kupisz w Bobolinie?

Przy średniej cenie 386 zł/m² w Bobolinie starczy Ci na m².

Struktura spłaty w czasie

Kapitał Odsetki Rata:

Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+

Stała miesięczna rata kredytu

zł

Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)

Okres	Kapitał	Odsetki	Rata łącznie	Saldo na koniec

Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).

Finansowanie zakupu Dobierz kredyt hipoteczny Sprawdź ofertę finansowania dopasowaną do Twojej zdolności.

Materiał partnera

Pełny kalkulator z metodyką KNF →

Ostatnie działki na sprzedaż w Bobolinie

Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.

Tytuł	Dzielnica	Pow.	Cena	zł/m²
Działki nad Morzem	—	1 885 m²	546 650 zł	290	Zobacz
Działka inwestycyjna nad morzem, Bobolin/Dąbki	—	1 662 m²	1 680 000 zł	1 011	Zobacz
Bobolin/Żukowo Morskie działka na sprzedaż	—	250 m²	13 750 zł	55	Zobacz
1,5 ha pod Szczecinem Bobilin	—	15 395 m²	199 000 zł	13	Zobacz
Działka pod inwestycję nad morzem	ul. Darłowska	6 000 m²	1 100 000 zł	183	Zobacz
Działka na osiedlu zamkniętym/Bobolin	—	3 016 m²	600 000 zł	199	Zobacz
Twój dom tu stoi, tylko jeszcze go nie ma!	ul. Czekoladowa	872 m²	244 000 zł	280	Zobacz
Bobolin/Żukowo Morskie działka na sprzedaż	—	250 m²	21 000 zł	84	Zobacz
TOP OFERTA! 2 Działki w Bobolinie – 750 m w linii prostej od Morza!	ul. Darłowska	1 952 m²	899 000 zł	461	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, 9F	—	658 m²	1 375 000 zł	2 090	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, 9F	—	658 m²	628 000 zł	954	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, 9E	—	758 m²	566 360 zł	747	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, 8b	—	1 262 m²	630 000 zł	499	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, 8a	—	1 058 m²	300 000 zł	284	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, ul. Karmelowa	—	1 973 m²	242 560 zł	123	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, ul. Podkowa Leśna 17	—	1 735 m²	200 000 zł	115	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, 10A	—	5 498 m²	172 340 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, 10A	—	5 648 m²	172 340 zł	31	Zobacz
Transakcja RCN - dzialka, Bobolin, ul. Uzdrowiskowa 16	—	1 094 m²	24 000 zł	22	Zobacz

Zobacz wszystkie (20) →

DziałkaCheck · pre-due-diligence

Sprawdź ryzyko działki w Bobolin — bezpłatnie

Zanim kupisz, zweryfikuj 42 kategorii ryzyka z państwowych rejestrów: MPZP, strefy powodziowe, osuwiska, Natura 2000, KOWR, uzbrojenie, komunikacja, edukacja, handel + wycena rynkowa z naszej bazy 2M+ ofert. Raport w 30 sekund, PDF na email.

Sprawdź działkę

Zobacz już sprawdzone działki w Bobolin → (raporty + werdykty + top ryzyka w gminie)

Ceny w okolicy

Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.

Najczęstsze pytania o ceny działek w Bobolinie

Średnia cena za m² działka w Bobolinie to 386 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 519 700 zł. Dane pochodzą z 20 aktualnych ofert na sprzedaż.

Ceny za m² w Bobolinie wahają się od 13 zł do 2 090 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.

Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.

Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.