Rejestr · Bobolin · zachodniopomorskie
Ceny domów w Bobolinie — 2026
Średnia cena za m² domów w Bobolinie to 6 902 zł. Analiza 8 aktualnych ofert .
Pełny rejestr cen nieruchomości w Bobolinie — wszystkie typyŚrednia cena m²
6 902
zł
Zakres m²
2 931 – 12 678
zł
Aktualne oferty
8
Zmiana r/r
—
Trend cen — ostatnie 12 miesięcy
Średnia cena za m² domów w Bobolinie, miesiąc po miesiącu.
Kalkulator zdolności · KNF 2026
Ile kredytu dostaniesz na Bobolinie?
Założenia metodyki
DSTI maks. 40% (50% przy dochodzie ≥ 8 000 zł). Buffer KNF +2,5 p.p. do stopy bazowej (Rekomendacja S). Koszty utrzymania wg GUS: 1 200 / 2 000 / 2 700 / 3 400 / +700 zł na każdą kolejną osobę. Karty kredytowe: 5% limitu jako rata. Maks. wiek na koniec spłaty: 70 lat. Dochody dyskontowane: B2B/JDG 85%, UoD 70%, UZ 80%. RRSO liczone metodą XIRR (uwzględnia prowizję jednorazową). To kalkulacja orientacyjna — rzeczywista zdolność zależy od polityki banku, historii BIK i scoring'u.
Werdykt dla ceny
Maks. kwota kredytu
+ wkład
= .
Po zakupie zostaje rezerwa: .
Brakuje Ci .
Zwiększ wkład własny lub poszukaj tańszej nieruchomości.
Twoja zdolność kredytowa
Rata rzeczywista
stress-test KNF:
RRSO
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania
Całkowity koszt odsetek + opłat
odsetki + prowizja zł
Ogranicza Cię wkład własny. Bank pożyczy maks. 9× Twojego wkładu (LTV 90%).
Bez wkładu własnego bank nie udzieli kredytu. Minimalny wkład to 10% wartości nieruchomości (Rekomendacja S).
Obciążenie dochodu (DSTI)
/ limit
Przekraczasz limit KNF — kredyt prawdopodobnie nie zostanie przyznany.
Co kupisz w Bobolinie?
Przy średniej cenie 6 902 zł/m² w Bobolinie
starczy Ci na m².
Struktura spłaty w czasie
Kapitał
Odsetki
Rata:
Harmonogram spłat — kapitał, odsetki, saldo pierwsze 36 mies. + lata 4+
Stała miesięczna rata kredytu
zł
Tę kwotę będziesz płacić co miesiąc
przez lat ( rat)
przez lat ( rat)
| Okres | Kapitał | Odsetki | Rata łącznie | Saldo na koniec |
|---|---|---|---|---|
Rata zł jest stała przez cały okres. Pierwsze lata odsetki dominują (większość raty idzie do banku), z czasem rośnie udział kapitału (raty wracają do Twojej własności).
Ostatnie domy na sprzedaż w Bobolinie
Najnowsze oferty z bazy. Kliknij, aby zobaczyć szczegóły, mapę i historię cen.
| Tytuł | Dzielnica | Pow. | Cena | zł/m² | |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa Sanibel - działający biznes nad morzem 350 m od plaży Bobolin | — | 550 m² | 2 995 000 zł | 5 445 | Zobacz |
| Wyjątkowy dom z restauracją nad morzem Bobolin/Dąbki | — | 375 m² | 4 620 000 zł | 12 320 | Zobacz |
| Gotowy biznes nad morzem | ROI 8–10% | Bobolin | — | 445 m² | 1 999 000 zł | 4 494 | Zobacz |
| Gotowy biznes nad morzem | ROI 8–10% | Bobolin | Bałtycka | 445 m² | 1 999 000 zł | 4 494 | Zobacz |
| Wyjątkowy eko dom 90m² w Bobolinie! | — | 91 m² | 1 149 000 zł | 12 678 | Zobacz |
| Gotowy biznes nad morzem | ROI 8–10% | Bobolin | ul. Bałtycka | 445 m² | 1 999 000 zł | 4 494 | Zobacz |
| Dom parterowy, Bobolin (Szczecin), działka 1152 m2 | — | 180 m² | 1 500 000 zł | 8 356 | Zobacz |
| DOM NAD MORZEM - 10 pokoi z łazienkami : 331 m2 + duże poddasze | ul. Darłowska | 331 m² | 970 000 zł | 2 931 | Zobacz |
Ceny w okolicy
Sąsiednie miasta i miejscowości w województwie zachodniopomorskim.
Najczęstsze pytania o ceny domów w Bobolinie
Średnia cena za m² dom w Bobolinie to 6 902 zł. Średnia całkowita cena oferty wynosi 2 153 875 zł. Dane pochodzą z 8 aktualnych ofert na sprzedaż.
Ceny za m² w Bobolinie wahają się od 2 931 zł do 12 678 zł. Tak duża rozpiętość wynika z różnic w lokalizacji, standardzie wykończenia oraz roku budowy.
Bazujemy na ogłoszeniach z portali OLX, Otodom, danych Geoportalu oraz publicznym Rejestrze Cen Nieruchomości. Dane są codziennie aktualizowane przez automatyczne scrapery i weryfikowane pod kątem duplikatów.
Skorzystaj z wyszukiwarki — wpisz nazwę miasta, dzielnicę lub adres, a otrzymasz listę porównywalnych ofert i historycznych transakcji. Zobacz interaktywną mapę cen.